パール相模原ステーションフロント
神奈川県相模原市中央区相模原1丁目3-5 ・ 相模原駅 徒歩2分
2008年築 ・ 20戸 ・ 11階建
推定募集賃料 40㎡募集ベース9.2万円/月管理費込み
相模原駅の同条件でやや高い30〜45㎡ ・ 築15〜30年の14棟と比べて
既定は掲載がいちばん多い40〜45㎡ （39件／掲載65件中）です。
広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 2008年3月築18年
- 階数
- 11階建
- 総戸数
- 20戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
近くの似た建物
相模原駅から歩ける分譲マンションのうち、 築年が2008年の前後10年に入るものを、駅から近い順に5件まで。
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 425,000円/㎡前年比 +9.8%
77m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ18
- セブン-イレブンほか3店徒歩1分51m
- ローソンほか7店徒歩3分161m
- ファミリーマート 相模原駅前店ほか5店徒歩4分271m
- ほか15件
スーパー5
- ライフ相模原駅ビル店徒歩3分178m
- まいばすけっと 相模原清新１丁目ほか1店徒歩3分228m
- イオンフードスタイル徒歩5分339m
- スーパー三和徒歩10分747m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア8
- クリエイトSDほか1店徒歩2分113m
- 太陽堂薬局徒歩2分120m
- マツモトキヨシ徒歩2分152m
- アイン薬局徒歩4分283m
- ウェルパーク徒歩9分651m
- 相模原調剤薬局徒歩9分679m
- ウエルシア薬局徒歩10分727m
- ほか1件
医療機関60
- カナザワ調剤薬局相模原駅前店徒歩1分42m
- 仲尾歯科医院徒歩1分47m
- さがみ永愛クリニック徒歩1分53m
- 大場内科クリニック徒歩1分58m
- 鈴薬局相模原店徒歩1分76m
- クリエイト薬局相模原イッツ店徒歩2分82m
- 島田整形クリニック徒歩2分88m
- いたさか歯科相模原駅前クリニック徒歩2分88m
- ほか52件
小学校2
- 相模原市立向陽小学校徒歩8分624m
- 相模原市立清新小学校徒歩10分798m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 清新小学校
- 中学校 清新中学校
- 小学校 向陽小学校
- 中学校 小山中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
推定について何から出しているか・何が入っていないか
売買の推定
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の実際に成約した取引から出しています。 駅ごとの水準に、築年・広さ・駅からの徒歩・建物の規模といった条件の差を重ねた値です。この建物は売買の記録が無いため、売買の推定は出していません。
賃料の推定
募集賃料（貸し手の希望額）から出しています。賃貸に成約のデータは存在しません。実際に契約された賃料は公開されていないため、 このサイトでは扱えません。だから「推定賃料」ではなく「推定募集賃料」と書いています。
入っていないもの
- 階数・向き・眺望・リフォームの有無は推定に入っていません。 同じ建物でも高層階や角部屋は、この推定から離れます。
- 広さを変えても㎡単価は変わりません。実際には広い住戸ほど㎡単価が 下がる傾向があるので、分布から離れた広さでは精度が落ちます。
- 利回りは出していません。売買は実取引ベース、賃料は募集ベースで 性質が違い、割った数字が構造的に高めに出るためです。
帯（予測区間）の読み方
帯は名目90%の予測区間です。この幅は誤差そのもので、 取引の記録が薄い建物ほど広がります。 帯が広いときは、真ん中の数字を1円まで信じないでください。
出典とライセンス →
最寄り駅と沿線1駅 ・ 1路線