コスモ宮前平ガーデンフォルム

神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目2-5 ・宮前平駅徒歩2分・ 1996年築・ 80戸・ 5階建

推定売買価格9,463万円70㎡・135万円/㎡

推定募集賃料17.2万円/月68㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（68.46㎡）

2,507円/㎡68.46㎡なら 17.2万円／月

宮前平駅の60㎡〜・築30年〜の80棟の中で高いほう（上位20%）

この建物 2,507円/㎡

1,639円/㎡中央値 2,381円/㎡3,809円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）82件

●は宮前平駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 1996年2月築30年
階数: 地下1階付5階建
総戸数: 80戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

宮前平駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡
築5年以内	—
築6〜10年	—	—
築11〜20年	—	—
築21〜30年	—
築31年〜	—

19万円/㎡〜 86万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 820,000円/㎡前年比 +8.6%
用途地域: 近商

まわりの施設

コンビニ13

セブン-イレブンほか4店徒歩2分124m
ファミリーマートほか6店徒歩3分167m
ローソン徒歩4分247m
ほか10件

スーパー10

成城石井徒歩2分156m
まいばすけっと土橋２丁目ほか3店徒歩3分194m
東急ストア　フードステーション　宮前平駅前店ほか1店徒歩3分196m
いなげや川崎宮前平駅前店徒歩5分374m
いなげや川崎土橋店徒歩5分388m
オーケー宮崎台店（川崎市）徒歩10分764m
ほか4件

薬局・ドラッグストア14

マツモトキヨシ徒歩2分128m
トモズ徒歩3分165m
薬樹薬局徒歩3分202m
ベジタブルドラッグストア徒歩3分212m
プライマリーファーマシー徒歩4分263m
アイヤイハート薬局徒歩4分304m
ウェルパーク徒歩5分324m
クリエイトSDほか3店徒歩6分405m
ほか6件

医療機関63

薬局マツモトキヨシ　宮前平駅前店徒歩2分127m
薬局トモズ宮前平店徒歩2分157m
医療法人社団翠寿会三倉医院徒歩2分157m
宮前平医院徒歩3分170m
灰吹屋薬局　宮前平店徒歩3分205m
宮前平整形外科クリニック徒歩3分207m
薬樹薬局　宮前平２号店ほか1店徒歩3分207m
宮前平すがのクリニック徒歩3分207m
ほか55件

大規模小売店4

ビッグサム宮前平徒歩2分134m
そうてつローゼン川崎平店平2-577外徒歩5分359m
宮前光ビル徒歩5分388m
（仮称）宮崎台駅前計画徒歩10分762m

小学校3

川崎市立富士見台小学校徒歩3分237m
川崎市立土橋小学校徒歩8分561m
川崎市立宮前平小学校徒歩8分590m

中学校1

川崎市立宮前平中学校徒歩6分468m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校富士見台小学校
小学校土橋小学校
小学校鷺沼小学校
中学校宮前平中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

近くで進んでいる再開発

鷺沼駅前地区事業中・ 1,034m

田園都市線

最寄り駅

田園都市線宮前平徒歩2分