← 一覧へ戻るアドヴァンス鴨居
神奈川県横浜市緑区鴨居3丁目9-13 ・ 鴨居駅 徒歩5分
1994年築 ・ 20戸 ・ 5階建 ・ （株）睦建設
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 55㎡この建物の中心・変更できます2,221万円40万円/㎡ ・ 予測区間 29〜55万
既定は掲載がいちばん多い55〜60㎡ （6件／掲載6件中）です。
広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。
いま出ている1件は、推定より平均 +33.9% 高い水準です。
いま出ている物件
売出1件推定に近い順
推定差の見かた
推定差は建物全体の推定㎡単価との比較です。階数・向き・眺望の違いは 推定に含まれないため、高層階は差が大きく出ます。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
2,356円/㎡55㎡なら 13.0万円／月
鴨居駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜の55棟の中で高いほう（上位20%）
1,590円/㎡中央値 2,007円/㎡3,357円/㎡
帯の見かた
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）59件
この建物で確認されている広さ55〜56㎡（11件の掲載・成約から。55㎡〜56㎡ の住戸もあります）
図の見かた
●は鴨居駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、 売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1994年12月築32年
- 階数
- 5階建
- 総戸数
- 20戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- （株）睦建設
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引鴨居駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | | | | |
|---|
| 築31年〜 | — | | | | — |
|---|
18万円/㎡ 〜 74万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 230,000円/㎡前年比 +3.1%
136m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ14
- ローソンほか1店徒歩3分235m
- NewDaysほか1店徒歩5分372m
- セブン-イレブンほか4店徒歩5分374m
- ファミリーマート 横浜鴨居駅前店ほか3店徒歩6分437m
- miniピアゴ徒歩9分699m
- ほか9件
スーパー3
- イオン徒歩4分307m
- まいばすけっとほか1店徒歩5分397m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア5
- 徳永薬局 鴨居在宅センター徒歩3分184m
- えがお薬局徒歩4分317m
- サンドラッグ徒歩5分323m
- HAC徒歩5分330m
- フィットケアデポ徒歩10分790m
医療機関48
- わかば薬局鴨居店徒歩1分56m
- 医療法人社団武蔵野会牧野記念病院徒歩2分90m
- 医療法人社団 善仁会 かもい腎クリニックほか1店徒歩2分137m
- 鴨居歯科医院徒歩3分162m
- 徳永薬局 鴨居在宅センター徒歩3分179m
- しろくま薬局徒歩4分242m
- 医療法人社団湘仁会 鴨居おかだ眼科徒歩4分252m
- ひばり薬局 鴨居店徒歩4分256m
- ほか40件
大規模小売店2
- 鴨居商業ビル徒歩5分322m
- マルエツ鴨居店徒歩6分414m
中学校2
- 横浜市立東鴨居中学校徒歩6分449m
- 横浜市立鴨居中学校徒歩9分695m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅と沿線1駅 ・ 1路線