← 一覧へ戻る日神パレステージ小田急相模原
神奈川県相模原市南区南台3丁目9-38 ・ 小田急相模原駅 徒歩9分
1990年築 ・ 49戸 ・ 5階建
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 17㎡319万円19万円/㎡ ・ 予測区間 16〜34万
この建物で確認されている広さは17〜17㎡（159件の記録）。上の金額は真ん中の17㎡での値です。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
2,405円/㎡17㎡なら 4.0万円／月
小田急相模原駅の〜30㎡ ・ 築30年〜の205棟の中で高いほう（上位20%）
1,618円/㎡中央値 2,008円/㎡3,551円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）79件
この建物で確認されている広さ17〜17㎡（159件の掲載・成約から。14㎡〜19㎡ の住戸もあります）
●は小田急相模原駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1990年9月築36年
- 階数
- 地下1階付5階建
- 総戸数
- 49戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引小田急相模原駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
15万円/㎡ 〜 60万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 257,000円/㎡前年比 +5.3%
305m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ14
- セブン-イレブンほか6店徒歩4分273m
- ローソン徒歩8分564m
- ローソン・スリーエフ徒歩9分667m
- ファミリーマートほか3店徒歩10分729m
- ローソンストア100徒歩10分761m
- ほか9件
スーパー4
- ライフ徒歩3分231m
- ライフminanoba相模原店徒歩6分438m
- イトーヨーカドー徒歩8分569m
- Odakyu OX徒歩9分708m
薬局・ドラッグストア16
- かもめ薬局 東林間店徒歩4分269m
- クリエイト 相模原東林間店徒歩4分286m
- はぎわら薬局徒歩6分456m
- アクタ2薬局徒歩6分456m
- 松ヶ枝 エンゼル薬局徒歩7分483m
- アクタ薬局徒歩7分498m
- スギ薬局小田急相模原調剤店徒歩8分601m
- スギ薬局ほか1店徒歩8分606m
- ほか8件
医療機関58
- 薬局トモズｍｉｎａｎｏｂａ相模原店徒歩3分222m
- 医療法人社団角張医院徒歩3分239m
- ｍｉｎａｎｏｂａ相模原 塩野目こどもおとな歯科徒歩4分253m
- むかえ内科・内視鏡クリニック徒歩4分253m
- かもめ薬局東林間店徒歩4分273m
- しのはら歯科医院徒歩5分370m
- 奥平医院徒歩5分399m
- 上原歯科医院徒歩6分411m
- ほか50件
大規模小売店5
- 三和上鶴間店徒歩6分453m
- (仮称）カインズ相模原当麻店徒歩6分453m
- クリエイトＳ・Ｄ相模原東大沼店徒歩6分453m
- minanoba相模原徒歩6分453m
- ペアナードオダサガ徒歩10分753m
小学校2
- 相模原市立鶴の台小学校徒歩5分393m
- 相模原市立東林小学校徒歩10分742m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 鶴の台小学校
- 小学校 東林小学校
- 中学校 東林中学校
- 中学校 新町中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅と沿線1駅 ・ 1路線