← 一覧へ戻るエクセル西谷
神奈川県横浜市保土ケ谷区新井町411-1 ・ 西谷駅 徒歩7分 ・ 1985年築 ・ 32戸 ・ 8階建
推定売買価格1,426万円53㎡・27万円/㎡
推定募集賃料9.1万円/月53㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（53.35㎡）
1,699円/㎡53.35㎡なら 9.1万円／月
西谷駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜の13棟の中で安いほう
1,161円/㎡中央値 1,718円/㎡2,470円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）45件
この建物で確認されている広さ53〜54㎡（24件の掲載・成約から。51㎡〜54㎡ の住戸もあります）
●は駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1985年2月築41年
- 階数
- 地下1階付8階建
- 総戸数
- 32戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
西谷駅の周りでは、条件ごとに分けられるだけの取引の記録がまだありません。記録が増えると、ここに広さと築年ごとの相場が出ます。
この場所について
- 公示地価
- 168,000円/㎡前年比 +1.8%
297m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ6
- ファミリーマート 新井町店ほか3店徒歩1分39m
- セブン-イレブン徒歩1分60m
- ローソン徒歩10分733m
- ほか3件
スーパー4
- まいばすけっとほか1店徒歩4分289m
- Big-A徒歩6分475m
- Fuji徒歩9分673m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア4
- さくら薬局徒歩2分131m
- HAC徒歩2分159m
- シオン薬局徒歩6分449m
- アスター薬局徒歩6分466m
医療機関19
- うめもと整形外科徒歩2分88m
- 山崎歯科医院徒歩2分88m
- さくら薬局横浜新井町店徒歩2分109m
- はせがわ内科クリニック徒歩2分121m
- 佐野歯科医院徒歩4分320m
- 谷口歯科医院徒歩6分405m
- 港北病院徒歩6分415m
- シオン薬局 保土ケ谷店徒歩6分449m
- ほか11件
大規模小売店2
- 白根スーパーマーケット徒歩7分489m
- 中白根ショッピングセンター徒歩7分514m
小学校3
- 横浜市立新井小学校徒歩9分659m
- 横浜市立新井小学校桜坂分校徒歩9分670m
- 横浜市立白根小学校徒歩10分777m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 新井小学校
- 小学校 白根小学校
- 小学校 上白根小学校
- 中学校 新井中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。