← 一覧へ戻る藤和鴨居コープ
神奈川県横浜市緑区鴨居4丁目62-24 ・ 鴨居駅 徒歩12分
1982年築 ・ 25戸 ・ 5階建
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 60㎡この建物の中心・変更できます1,450万円24万円/㎡ ・ 予測区間 17〜32万
既定は掲載がいちばん多い60〜65㎡ （5件／掲載8件中）です。
広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。
いま出ている1件は、推定より平均 +40.5% 高い水準です。
いま出ている物件
売出1件推定に近い順
推定差の見かた
推定差は建物全体の推定㎡単価との比較です。階数・向き・眺望の違いは 推定に含まれないため、高層階は差が大きく出ます。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
2,255円/㎡60㎡なら 13.5万円／月
鴨居駅の60㎡〜 ・ 築30年〜の23棟の中でやや高いほう
1,514円/㎡中央値 2,083円/㎡3,337円/㎡
帯の見かた
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）48件
この建物で確認されている広さ59〜63㎡（11件の掲載・成約から。53㎡〜63㎡ の住戸もあります）
図の見かた
●は鴨居駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、 売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1982年2月築44年
- 階数
- 地下1階付5階建
- 総戸数
- 25戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引鴨居駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | | | | |
|---|
| 築31年〜 | — | | | | — |
|---|
18万円/㎡ 〜 74万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 187,000円/㎡前年比 +1.6%
515m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ11
- セブン-イレブンほか2店徒歩2分152m
- ファミリーマート 竹山団地店ほか3店徒歩5分368m
- アイマート MARUZEN徒歩7分481m
- miniピアゴ徒歩8分606m
- ローソンほか1店徒歩9分678m
- ほか6件
スーパー5
- 業務スーパー徒歩3分219m
- コープ竹山店徒歩4分261m
- まいばすけっと 横浜白山２丁目ほか1店徒歩7分545m
- A・COOP徒歩9分715m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア3
- 徳永薬局 鴨居在宅センター徒歩9分713m
- クリエイトSD徒歩10分737m
- くすりのサニタ徒歩10分789m
医療機関33
- エール薬局 鴨居店徒歩2分151m
- やまびこ歯科医院徒歩2分155m
- 鴨居病院徒歩2分157m
- さとる歯科医院徒歩3分207m
- 三澤歯科医院徒歩6分445m
- ながた歯科医院徒歩6分472m
- 医療法人社団山本歯科医院徒歩7分556m
- 松下歯科クリニック徒歩8分564m
- ほか25件
大規模小売店2
- ユーコープ竹山店徒歩4分251m
- 竹山団地スーパーマーケット徒歩8分567m
小学校2
- 横浜市立緑小学校徒歩4分278m
- 横浜市立鴨居小学校徒歩8分593m
中学校2
- 横浜市立鴨居中学校徒歩6分438m
- 横浜市立東鴨居中学校徒歩9分707m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 鴨居小学校
- 小学校 緑小学校
- 中学校 鴨居中学校
- 中学校 東鴨居中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅と沿線1駅 ・ 1路線