← 一覧へ戻るディックピア多摩川
東京都大田区多摩川2丁目5-1 ・ 矢口渡駅 徒歩5分 ・ 1974年築 ・ 72戸 ・ 7階建 ・ (株)長谷川工務店
推定売買価格5,216万円70㎡・75万円/㎡
推定募集賃料20.0万円/月74㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（74.1㎡）
2,696円/㎡74.1㎡なら 20.0万円／月
矢口渡駅の60㎡〜 ・ 築30年〜の11棟の中で安いほう
1,907円/㎡中央値 2,790円/㎡3,788円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1974年11月築52年
- 階数
- 7階建
- 総戸数
- 72戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- (株)長谷川工務店
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
矢口渡駅徒歩5分
矢口渡駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | — |
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| 築21〜30年 | | — | | | — |
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| 築31年〜 | | | | | |
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49万円/㎡ 〜 122万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
池上駅徒歩15分
池上駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | — |
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| 築31年〜 | | | | | |
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54万円/㎡ 〜 124万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 719,000円/㎡前年比 +7.3%
206m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地2。
まわりの施設
コンビニ17
- セブン-イレブンほか5店徒歩2分104m
- ファミリーマート 大田多摩川一丁目店ほか8店徒歩4分243m
- ローソン徒歩7分494m
- オールウエイズ 多摩川店徒歩7分542m
- ほか13件
スーパー9
- 西友矢口ノ渡店徒歩2分126m
- まいばすけっと 矢口渡ほか4店徒歩4分280m
- オーケーストア徒歩8分627m
- もりたや徒歩9分658m
- オーケー 矢口店（大田区）徒歩9分663m
- ほか4件
薬局・ドラッグストア4
- ケイポートドラッグマート 矢口店徒歩2分116m
- 丸健堂薬局徒歩7分520m
- 大野薬局徒歩8分563m
- 多田薬局徒歩8分589m
医療機関50
- 星野歯科医院徒歩1分43m
- うみのいろ歯科矢口渡徒歩2分100m
- のびのび歯科・矯正歯科徒歩2分119m
- 医療法人社団杏幸会 藤岡皮フ科クリニック徒歩2分121m
- いと整形外科徒歩2分128m
- おおぞら薬局徒歩2分137m
- スギ薬局 多摩川大橋店ほか1店徒歩2分154m
- 増川歯科医院ほか1店徒歩3分172m
- ほか42件
小学校4
- 大田区立矢口小学校徒歩4分309m
- 大田区立矢口東小学校徒歩9分677m
- 大田区立道塚小学校徒歩10分745m
- 大田区立多摩川小学校徒歩10分759m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 多摩川線 矢口渡 徒歩5分
- 池上線 池上 徒歩15分