← 一覧へ戻るザ・パークハウス上野池之端レジデンス
東京都台東区池之端2丁目3-20 ・ 根津駅 徒歩3分 ・ 2015年築 ・ 77戸 ・ 14階建 ・ ザ・パークハウス
推定売買価格7,718万円55㎡・140万円/㎡
推定募集賃料27.9万円/月65㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（65.07㎡）
4,285円/㎡65.07㎡なら 27.9万円／月
根津駅の60㎡〜の24棟の中で真ん中あたり
2,842円/㎡中央値 4,292円/㎡6,421円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2015年12月築11年
- 階数
- 14階建
- 総戸数
- 77戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- ザ・パークハウス
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
根津駅徒歩3分
根津駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | | | — |
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| 築6〜10年 | — | — | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | — |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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80万円/㎡ 〜 187万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
上野駅徒歩13分
上野駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | | — | — |
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| 築21〜30年 | | | | — | — |
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| 築31年〜 | | — | — | — | — |
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90万円/㎡ 〜 151万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,240,000円/㎡前年比 +11.7%
236m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地2。
まわりの施設
コンビニ27
- ファミリーマート 台東池之端店ほか9店徒歩3分173m
- Daily徒歩4分256m
- ミニストップ 上野池之端店ほか1店徒歩4分286m
- ローソンストア100徒歩6分438m
- セブン-イレブンほか3店徒歩6分456m
- ローソンほか6店徒歩6分476m
- 第二購買部徒歩7分497m
- ヤマザキ サンロイヤル徒歩9分674m
- ほか19件
スーパー5
- マルエツプチ徒歩2分120m
- マルエツ プチ 池之端二丁目店徒歩2分125m
- 赤札堂徒歩5分374m
- まいばすけっと 根津駅前徒歩5分399m
- ROSA 雑貨や徒歩7分549m
薬局・ドラッグストア14
- 三恵漢方薬局徒歩5分323m
- ウエルシア文京根津店徒歩6分403m
- 根津調剤薬局徒歩6分444m
- 薬局徒歩7分495m
- 鉄門前薬局徒歩7分533m
- ぱぱす徒歩9分660m
- ぱぱす薬局徒歩9分662m
- 守田治兵衛商店徒歩10分738m
- ほか6件
医療機関65
- ほそごし歯科徒歩2分98m
- 渡辺歯科医院徒歩2分107m
- さくら診療所徒歩2分115m
- 医療法人社団杏生会 文京根津クリニック徒歩2分123m
- ウノ歯科医院徒歩3分226m
- コークリニック徒歩4分245m
- 柴原医院徒歩5分326m
- 三恵漢方薬局徒歩5分329m
- ほか57件
小学校2
- 台東区立忍岡小学校徒歩2分113m
- 文京区立根津小学校徒歩8分561m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 根津小学校
- 中学校 第八中学校
- 小学校 忍岡小学校
- 小学校 湯島小学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発