← 一覧へ戻る蕨ハイデンス
埼玉県蕨市北町4丁目8-6 ・ 蕨駅 徒歩17分 ・ 1979年築 ・ 163戸 ・ 10階建 ・ （株）長谷川工務店
推定売買価格1,628万円55㎡・30万円/㎡
推定募集賃料13.4万円/月62㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（61.9㎡）
2,171円/㎡61.9㎡なら 13.4万円／月
蕨駅の60㎡〜 ・ 築30年〜の45棟の中でやや安いほう
1,409円/㎡中央値 2,224円/㎡3,326円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1979年8月築47年
- 階数
- 10階建
- 総戸数
- 163戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- （株）長谷川工務店
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
蕨駅徒歩17分
蕨駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | — | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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20万円/㎡ 〜 100万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
戸田駅徒歩21分
戸田駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | | |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | |
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| 築11〜20年 | — | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | | | — | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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21万円/㎡ 〜 74万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 260,000円/㎡前年比 +6.1%
371m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ7
- セブン-イレブンほか2店徒歩1分54m
- ローソンストア100徒歩5分345m
- ファミリーマートほか1店徒歩9分648m
- ローソン徒歩9分651m
- ほか3件
スーパー3
- マルエツ 蕨北町店徒歩4分289m
- グルメシティ徒歩7分485m
- マミーマート徒歩10分783m
薬局・ドラッグストア2
- ドラッグストアセキ徒歩10分766m
- ドラッグストアセキ蕨西店徒歩10分767m
医療機関25
- グリーン歯科医院徒歩4分269m
- ゆうき総合歯科 蕨クリニック徒歩4分284m
- フタバ薬局わらび店徒歩5分352m
- わらびスマイル歯科クリニック徒歩5分358m
- 医療法人社団 泰恵会 わらびひだまりクリニック徒歩5分364m
- ウエルシア薬局蕨北町店徒歩6分407m
- 蕨市立病院徒歩6分450m
- わらび錦町内科徒歩6分475m
- ほか17件
大規模小売店4
- マルエツ蕨北町店､日本トイザらス蕨店（蕨ペリカンビル）徒歩3分237m
- でんきち蕨店徒歩6分426m
- マミーマート芝園店（都市再生機構川口芝園団地中心施設）徒歩8分622m
- ファッションセンターしまむら錦町店徒歩10分728m
小学校4
- 蕨市立北小学校徒歩6分458m
- さいたま市立文蔵小学校徒歩7分551m
- 川口市立芝富士小学校徒歩8分638m
- 蕨市立西小学校徒歩9分698m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 芝富士小学校
- 小学校 西小学校
- 中学校 芝西中学校
- 小学校 北小学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 京浜東北線 蕨 徒歩17分
- 埼京線 戸田 徒歩21分