← 一覧へ戻るパークフィールドみさと５街区１号館
埼玉県三郷市さつき平1丁目5-1 ・ 新三郷駅 徒歩10分 ・ 1988年築 ・ 130戸 ・ 14階建
推定売買価格3,137万円85㎡・37万円/㎡
推定募集賃料15.0万円/月80㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（79.79㎡）
1,876円/㎡79.79㎡なら 15.0万円／月
新三郷駅の60㎡〜の13棟の中で安いほう
1,111円/㎡中央値 1,968円/㎡3,147円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）15件
この建物で確認されている広さ75〜99㎡（70件の掲載・成約から。66㎡〜99㎡ の住戸もあります）
●は新三郷駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。 この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と 建物の属性から出しています。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1988年7月築38年
- 階数
- 14階建
- 総戸数
- 130戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引新三郷駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | — | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | — | |
|---|
| 築31年〜 | — | | | | |
|---|
13万円/㎡ 〜 55万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 152,000円/㎡前年比 +2.7%
565m先の地点（2025年）
まわりの施設
医療機関11
- 医療法人エレソル たにぐちファミリークリニック徒歩2分85m
- そうごう薬局新三郷店徒歩2分103m
- ブリストデンタルクリニック徒歩4分302m
- さつき内科徒歩6分438m
- 医療法人若松歯科医院徒歩6分438m
- 医療法人 洋仁会 長村皮膚科クリニック徒歩8分607m
- ダルマ薬局三郷店徒歩8分607m
- 永井マザーズホスピタル徒歩8分634m
- ほか3件
大規模小売店2
- MEGAドン・キホーテ三郷店徒歩5分349m
- IKEA新三郷徒歩9分660m
小学校2
- 三郷市立瑞木小学校徒歩2分81m
- 三郷市立桜小学校徒歩10分749m
中学校2
- 三郷市立瑞穂中学校徒歩4分313m
- 三郷市立彦成中学校徒歩7分538m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 中学校 瑞穂中学校
- 小学校 瑞木小学校
- 中学校 彦成中学校
- 小学校 立花小学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。