← 一覧へ戻るパストラルハイム面影橋
東京都新宿区西早稲田3丁目8-1 ・ 西早稲田駅 徒歩9分 ・ 1992年築 ・ 136戸 ・ 9階建 ・ 清水建設株式会社
推定売買価格9,059万円70㎡・129万円/㎡
推定募集賃料24.9万円/月70㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（70.2㎡）
3,549円/㎡70.2㎡なら 24.9万円／月
西早稲田駅の60㎡〜の15棟の中で真ん中あたり
2,428円/㎡中央値 3,518円/㎡5,157円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1992年6月築34年
- 階数
- 地下1階付9階建
- 総戸数
- 136戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 清水建設株式会社
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
西早稲田駅徒歩9分
西早稲田駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | — | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | — | — | — |
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| 築21〜30年 | | | | — | — |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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80万円/㎡ 〜 200万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
早稲田駅徒歩10分
早稲田駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | — | — | |
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| 築6〜10年 | | — | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | — |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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79万円/㎡ 〜 425万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
高田馬場駅徒歩12分
高田馬場駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | | |
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| 築6〜10年 | | | | | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | — |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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78万円/㎡ 〜 287万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,180,000円/㎡前年比 +12.4%
288m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地2。
まわりの施設
コンビニ42
- セブン-イレブンほか13店徒歩3分217m
- ローソンほか1店徒歩4分268m
- ファミリーマート 豊島高田一丁目店ほか21店徒歩4分300m
- ローソンストア100徒歩5分355m
- コンビニほか1店徒歩7分482m
- Aeon徒歩7分493m
- ほか36件
スーパー11
- まいばすけっと 面影橋駅東ほか3店徒歩3分181m
- 三徳徒歩3分226m
- スーパー徒歩4分316m
- よしや徒歩6分439m
- 成城石井徒歩9分668m
- マルエツ プチ 雑司が谷二丁目店ほか1店徒歩9分686m
- リコス徒歩9分720m
- ほか4件
薬局・ドラッグストア11
- いわい徒歩7分489m
- スギ薬局徒歩7分502m
- マロン薬局徒歩8分608m
- クスリの龍生堂徒歩8分625m
- 中西薬局 二丁目店徒歩8分633m
- 薬のつたや徒歩9分688m
- ユーアイ薬局徒歩9分698m
- ねむの木薬局徒歩9分700m
- ほか3件
医療機関73
- 面影橋薬局徒歩2分151m
- あつみ薬局早稲田店徒歩3分211m
- 医療法人社団 西北診療所ほか3店徒歩3分223m
- 大島歯科医院徒歩3分239m
- 医療法人社団ＬＯＶＥ＆ＴＥＥＴＨ ＤＥＮＴＡＬ ＴＡＮＩＺＡＷＡ徒歩4分252m
- 本庄医院徒歩4分271m
- 西早稲田歯科徒歩4分271m
- 医療法人社団燈心会ライトメンタルクリニック高田馬場院徒歩4分295m
- ほか65件
小学校3
- 新宿区立戸塚第一小学校徒歩2分106m
- 豊島区立高南小学校徒歩7分517m
- 日本女子大学附属豊明小学校徒歩7分541m
中学校4
- 学習院女子中等科徒歩7分548m
- 新宿区立西早稲田中学校徒歩8分590m
- 豊島区立千登世橋中学校徒歩9分659m
- 早稲田中学校徒歩10分743m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 副都心線 西早稲田 徒歩9分
- 東西線 早稲田 徒歩10分
- 山手線 高田馬場 徒歩12分