← 一覧へ戻るホーユウパレス淵野辺
神奈川県相模原市中央区淵野辺本町4丁目1-1 ・ 淵野辺駅 徒歩15分 ・ 1987年築 ・ 27戸 ・ 4階建
推定売買価格1,292万円58㎡・22万円/㎡
推定募集賃料9.6万円/月58㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（58.27㎡）
1,640円/㎡58.27㎡なら 9.6万円／月
淵野辺駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜の55棟の中でやや安いほう
1,138円/㎡中央値 1,699円/㎡2,347円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）43件
この建物で確認されている広さ58〜58㎡（19件の掲載・成約から。58㎡〜58㎡ の住戸もあります）
●は淵野辺駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1987年2月築39年
- 階数
- 4階建
- 総戸数
- 27戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引淵野辺駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
14万円/㎡ 〜 61万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 239,000円/㎡前年比 +3%
519m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ14
- ファミリーマートほか7店徒歩3分231m
- セブン-イレブンほか3店徒歩3分234m
- 青山学院購買会徒歩4分243m
- ローソン徒歩9分646m
- ほか10件
スーパー7
- グルメシティ徒歩6分473m
- 業務スーパー徒歩7分505m
- エスポット淵野辺店徒歩7分537m
- まいばすけっと 淵野辺駅南ほか2店徒歩10分729m
- Big-A徒歩10分795m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア5
- クリエイトSD徒歩4分305m
- 本町薬局徒歩7分556m
- ツルハドラッグ徒歩9分660m
- 調剤薬局ケーエム徒歩9分677m
- 共和薬局徒歩10分724m
医療機関21
- うち内科・内視鏡クリニック徒歩4分252m
- クリエイト薬局相模原淵野辺本町店徒歩4分288m
- たむら歯科医院徒歩4分298m
- あきほ薬局徒歩5分363m
- 医療法人 あだち内科クリニック徒歩7分529m
- さよう歯科医院徒歩7分533m
- 本町薬局徒歩7分558m
- めぐみ薬局淵野辺本町店徒歩8分581m
- ほか13件
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 淵野辺東小学校
- 小学校 共和小学校
- 中学校 共和中学校
- 小学校 淵野辺小学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。