← 一覧へ戻る港南台グリーンハイツ
神奈川県横浜市港南区日野南1丁目30-15 ・ 港南台駅 徒歩9分
1981年築 ・ 19戸 ・ 5階建
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 55㎡この建物の中心・変更できます1,532万円28万円/㎡ ・ 予測区間 18〜43万
既定は掲載がいちばん多い55〜60㎡ （9件／掲載15件中）です。
広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。
いま出ている1件は、推定より平均 −11.8% 安い水準です。
いま出ている物件
売出1件推定に近い順
推定差の見かた
推定差は建物全体の推定㎡単価との比較です。階数・向き・眺望の違いは 推定に含まれないため、高層階は差が大きく出ます。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
1,763円/㎡55㎡なら 9.7万円／月
港南台駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜の41棟の中でやや安いほう
1,265円/㎡中央値 1,855円/㎡2,442円/㎡
帯の見かた
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）3件
この建物で確認されている広さ56〜70㎡（15件の掲載・成約から。54㎡〜70㎡ の住戸もあります）
この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と 建物の属性から出しています。
図の見かた
●は港南台駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、 売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1981年9月築45年
- 階数
- 地下1階付5階建
- 総戸数
- 19戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引港南台駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | — |
|---|
| 築31年〜 | — | | | | |
|---|
19万円/㎡ 〜 51万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 222,000円/㎡前年比 +2.8%
203m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ12
- セブン-イレブンほか3店徒歩1分60m
- ファミリーマートほか3店徒歩3分217m
- ローソンほか2店徒歩4分244m
- NewDays徒歩7分516m
- ほか8件
スーパー4
- 業務スーパー徒歩2分126m
- まいばすけっと 日野９丁目徒歩6分404m
- イオンフードスタイル徒歩6分436m
- 相鉄ローゼン徒歩7分523m
薬局・ドラッグストア3
- ハック徒歩3分164m
- アイ調剤薬局徒歩7分517m
- HAC徒歩8分574m
医療機関63
- ハマデンタルクリニック徒歩1分41m
- ホームケアクリニック横浜港南徒歩2分84m
- くちば歯科クリニック徒歩3分164m
- ハックドラッグ港南台薬局徒歩3分170m
- 港南台内科クリニック徒歩3分184m
- 田林歯科徒歩3分236m
- すわ眼科クリニック徒歩4分251m
- 内科・循環器内科・心臓リハビリ ウェルビーハートクリニック港南台徒歩4分270m
- ほか55件
大規模小売店3
- 相鉄港南台ビル徒歩7分523m
- 港南台商事ビル徒歩7分523m
- ドン・キホーテ日野インター店徒歩8分627m
小学校2
- 横浜市立港南台第三小学校徒歩6分480m
- 横浜市立小坪小学校徒歩7分502m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 小坪小学校
- 小学校 日野小学校
- 中学校 港南台第一中学校
- 中学校 日野南中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅と沿線1駅 ・ 1路線