Machi Gate街のマンションデータベース
トルナーレ日本橋浜町
東京都中央区日本橋浜町3丁目3-1 ・ 水天宮前駅 徒歩5分 ・ 2005年築 ・ 558戸 ・ 47階建
写真
写真提供:みんなの物件写真(https://www.re-photo.net/) 出典ページ
いま出ている物件
売出1件
- 1億2,000万円1K ・ 43.89㎡ ・ 44階掲載元で見る →
賃貸募集5件
- 18.6万円1K ・ 43.89㎡ ・ 32階 ・ 管理費12,000円 ・ 敷19万円 ・ 礼19万円掲載元で見る →
- 27.0万円1LDK ・ 56.75㎡ ・ 23階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷27万円 ・ 礼27万円掲載元で見る →
- 29.0万円1LDK ・ 60.7㎡ ・ 15階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷29万円 ・ 礼29万円掲載元で見る →
- 34.0万円1SLDK ・ 67.4㎡ ・ 25階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷34万円 ・ 礼34万円掲載元で見る →
- 35.0万円1SLDK ・ 67.4㎡ ・ 25階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷35万円 ・ 礼35万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（60.7㎡）
5,652円/㎡60.7㎡なら 34.3万円／月
水天宮前駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の15棟の中で高いほう
いま出ている募集 5件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
●は水天宮前駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。 この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と 建物の属性から出しています。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2005年12月築21年
- 階数
- 地下2階付47階建
- 総戸数
- 558戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
水天宮前駅徒歩5分
| 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | |
| 築6〜10年 | — | ||||
| 築11〜20年 | — | — | |||
| 築21〜30年 | — | — | |||
| 築31年〜 | — |
84万円/㎡ 〜 242万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
浜町駅徒歩6分
| 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | |
| 築6〜10年 | — | — | |||
| 築11〜20年 | — | — | |||
| 築21〜30年 | — | — | |||
| 築31年〜 | — | — | — |
76万円/㎡ 〜 183万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
人形町駅徒歩7分
| 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築5年以内 | — | — | — | ||
| 築6〜10年 | — | — | |||
| 築11〜20年 | — | — | |||
| 築21〜30年 | — | — | — | ||
| 築31年〜 | — |
93万円/㎡ 〜 433万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,430,000円/㎡前年比 +18.2%
- 用途地域
- 商業
- 地震の地域危険度
- 1位
158m先の地点（2025年）
建ぺい率80% ・ 容積率700%
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地3。
まわりの施設
コンビニ44
- セブン-イレブンほか12店徒歩2分96m
- ファミリーマート 日本橋浜町Ｆタワー店ほか20店徒歩2分136m
- ローソン・スリーエフ徒歩4分275m
- ヤマザキショップ徒歩5分338m
- ミニストップ 日本橋蛎殻町店ほか3店徒歩6分448m
- ローソンほか3店徒歩8分561m
- ほか38件
スーパー19
- Peacock Supermarket徒歩1分68m
- 成城石井徒歩2分127m
- まいばすけっと 水天宮ほか13店徒歩2分153m
- マルエツ プチ 人形町駅前店徒歩7分484m
- スーパー徒歩7分527m
- オーケー 日本橋久松町店（中央区）徒歩8分608m
- ほか13件
薬局・ドラッグストア7
- トモズほか1店徒歩1分44m
- 水天宮ファーマシイ徒歩4分249m
- マツモトキヨシ徒歩4分308m
- ドラッグ・オゾン徒歩7分550m
- どらっぐぱぱす徒歩9分679m
- 児玉薬局徒歩10分780m
- ほか1件
医療機関134
- 呉友診療所徒歩1分44m
- トルナーレ内科徒歩1分51m
- 日本橋浜町 渡辺歯科医院徒歩1分55m
- 薬局トモズ トルナーレ浜町店徒歩1分62m
- 医療法人社団水天宮前歯科医院徒歩1分77m
- デンタルオフィス 浜町徒歩2分131m
- 日本橋浜町耳鼻咽喉科徒歩3分168m
- 圭歯科医院徒歩3分172m
- ほか126件
小学校4
- 中央区立有馬小学校徒歩3分179m
- 中央区立日本橋小学校徒歩8分576m
- 中央区立久松小学校徒歩8分577m
- 江東区立八名川小学校徒歩10分732m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 有馬小学校
- 中学校 深川第二中学校
- 中学校 日本橋中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
- 日本橋一丁目東地区事業中 ・ 866m
- 日本橋室町一丁目地区事業中 ・ 1,125m
- 日本橋一丁目中地区事業中 ・ 1,142m
最寄り駅
- 半蔵門線 水天宮前 徒歩5分
- 新宿線 浜町 徒歩6分
- 浅草線 人形町 徒歩7分