← 一覧へ戻るトミンハイム大森西
東京都大田区大森西3丁目1-25 ・ 大森町駅 徒歩10分 ・ 1996年築 ・ 100戸 ・ 11階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（71.74㎡）
2,969円/㎡71.74㎡なら 21.3万円／月
大森町駅の60㎡〜の27棟の中でやや安いほう
2,089円/㎡中央値 3,420円/㎡4,194円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）361件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は大森町駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1996年4月築30年
- 階数
- 11階建
- 総戸数
- 100戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
大森町駅徒歩10分
大森町駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | — | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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50万円/㎡ 〜 136万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
平和島駅徒歩14分
平和島駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | — | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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50万円/㎡ 〜 212万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
梅屋敷駅徒歩15分
梅屋敷駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | | | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | | — | |
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| 築21〜30年 | | | | — | |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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49万円/㎡ 〜 125万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 548,000円/㎡前年比 +7.9%
307m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地2。
まわりの施設
コンビニ23
- セブン-イレブンほか10店徒歩4分258m
- ローソンストア100徒歩4分308m
- ファミリーマートほか8店徒歩5分378m
- ローソンほか1店徒歩6分456m
- ほか19件
スーパー10
- ライフマチノマ大森店徒歩2分81m
- サミット徒歩3分215m
- 東武ストア徒歩5分334m
- まいばすけっと 大森町駅前ほか3店徒歩6分424m
- マルエツ 大森町店徒歩7分558m
- オーケー 梅屋敷店（大田区）徒歩9分689m
- オオゼキ徒歩9分709m
- ほか3件
薬局・ドラッグストア7
- クリエイトSD徒歩5分346m
- ゴーヤ薬局徒歩6分402m
- 薬局徒歩10分735m
- ドラッグセイムス徒歩10分737m
- センター薬局徒歩10分748m
- ツルハドラッグ徒歩10分761m
- 高橋薬局分室徒歩10分779m
医療機関100
- ＣＬＩＮＩＣ ＵＰ 大森院徒歩2分98m
- 医療法人社団優慶会 大森マチノマ歯科徒歩2分113m
- ふじみクリニック徒歩2分113m
- マチノマ耳鼻咽喉科大森徒歩2分113m
- そうごう薬局 マチノマ大森店徒歩2分125m
- 医療法人社団 三留クリニックほか2店徒歩3分171m
- 特別養護老人ホーム大森歯科徒歩3分188m
- あや調剤薬局 大森町店徒歩3分228m
- ほか92件
大規模小売店4
- （仮称）大森西商業施設計画徒歩1分25m
- (仮称)サミットストア大森西店徒歩6分466m
- (仮称)大森北商業施設徒歩9分682m
- ＴＳ－1ビル徒歩9分691m
小学校3
- 大田区立開桜小学校徒歩5分385m
- 大田区立大森第三小学校徒歩6分439m
- 大田区立入新井第二小学校徒歩10分739m
中学校2
- 大田区立大森第八中学校徒歩2分142m
- 大田区立大森第二中学校徒歩10分723m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 開桜小学校
- 中学校 大森第八中学校
- 中学校 大森第二中学校
- 中学校 大森第三中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 本線 大森町 徒歩10分
- 本線 平和島 徒歩14分
- 本線 梅屋敷 徒歩15分