← 一覧へ戻る杉田駅前ガーデンハウス
神奈川県横浜市磯子区中原4丁目26-32 ・ 杉田駅 徒歩1分 ・ 1999年築 ・ 50戸 ・ 5階建 ・ （株）森組
推定売買価格5,842万円85㎡・69万円/㎡
推定募集賃料16.1万円/月63㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（62.92㎡）
2,565円/㎡62.92㎡なら 16.1万円／月
杉田駅の60㎡〜の25棟の中で高いほう（上位20%）
1,691円/㎡中央値 2,305円/㎡3,867円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1999年10月築27年
- 階数
- 5階建
- 総戸数
- 50戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- （株）森組
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
杉田駅徒歩1分
杉田駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | | |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | |
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| 築11〜20年 | — | — | — | — | |
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| 築21〜30年 | — | — | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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15万円/㎡ 〜 64万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
新杉田駅徒歩8分
新杉田駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | — | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | — | — |
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| 築11〜20年 | — | — | | | — |
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| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
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| 築31年〜 | | — | | — | |
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22万円/㎡ 〜 86万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 408,000円/㎡前年比 +7.1%
179m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ19
- ファミリーマート 小浦杉田駅前店ほか9店徒歩2分90m
- セブン-イレブンほか1店徒歩3分203m
- 伊澤商店徒歩5分349m
- ローソンほか1店徒歩5分381m
- ミニストップ徒歩6分442m
- NewDays徒歩7分529m
- 清菓堂徒歩9分677m
- まいばすけっと 磯子中原1丁目店徒歩10分774m
- ほか11件
スーパー9
- まいばすけっと 京急杉田駅前ほか4店徒歩1分50m
- スーパーマーケット スズキヤ徒歩6分412m
- 成城石井徒歩7分529m
- オーケー新杉田店徒歩8分578m
- オーケー 新杉田店（横浜市）徒歩8分586m
- ほか4件
薬局・ドラッグストア8
- 神仙堂薬局徒歩1分62m
- 杉田調剤薬局徒歩2分126m
- マツモトキヨシ徒歩2分139m
- ハックドラッグ徒歩3分171m
- HAC ドラッグ徒歩3分172m
- ハックドラッグ杉田商店街店徒歩4分256m
- ウエルシア薬局徒歩6分436m
- トモズ徒歩7分523m
医療機関57
- 川平デンタルクリニック徒歩1分67m
- 杉田歯科クリニック徒歩1分67m
- みやうちクリニック徒歩1分67m
- 江間歯科医院徒歩2分92m
- 医療法人 松美会 すぎた矯正・小児歯科徒歩2分95m
- はるみクリニック徒歩2分96m
- 神仙堂薬局徒歩2分101m
- 医療法人社団ＫＯＣこうの整形外科クリニック徒歩2分103m
- ほか49件
大規模小売店4
- 杉田駅東口再開発ビル徒歩4分242m
- らびすた新杉田徒歩4分242m
- ㈱コジマ磯子店徒歩6分454m
- 新杉田ショッピングセンター徒歩7分525m
小学校2
- 横浜市立杉田小学校徒歩4分279m
- 横浜市立梅林小学校徒歩10分768m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 梅林小学校
- 小学校 杉田小学校
- 中学校 浜中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。