← 一覧へ戻る田沢ビル
東京都八王子市散田町3丁目9-19 ・ 西八王子駅 徒歩3分 ・ 1991年築 ・ 54戸 ・ 8階建
いま出ている物件
賃貸募集3件
- 4.2万円1K ・ 20.9㎡ ・ 4階 ・ 管理費5,000円掲載元で見る →
- 4.6万円1K ・ 20.9㎡ ・ 8階 ・ 管理費5,000円掲載元で見る →
- 4.7万円ワンルーム ・ 20.9㎡ ・ 5階 ・ 管理費5,000円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（20.9㎡）
2,280円/㎡20.9㎡なら 4.8万円／月
西八王子駅の〜30㎡ ・ 築30年〜の167棟の中で高いほう（上位20%）
1,597円/㎡中央値 2,157円/㎡3,234円/㎡
いま出ている募集 3件
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）3件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は西八王子駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1991年3月築35年
- 階数
- 8階建
- 総戸数
- 54戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
西八王子駅徒歩3分
西八王子駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | — | | |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | |
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| 築11〜20年 | — | — | | | |
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| 築21〜30年 | | — | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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12万円/㎡ 〜 108万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
山田駅徒歩24分
山田駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | — | — | |
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| 築31年〜 | — | — | — | — | |
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15万円/㎡ 〜 27万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
めじろ台駅徒歩25分
めじろ台駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | — | — | — | | |
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| 築21〜30年 | — | — | | | |
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| 築31年〜 | | — | | | |
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14万円/㎡ 〜 35万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 405,000円/㎡前年比 +5.2%
102m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤丘陵。
まわりの施設
コンビニ18
- セブン-イレブンほか4店徒歩1分62m
- ローソンほか5店徒歩2分89m
- ミニストップ徒歩2分155m
- ファミリーマートほか4店徒歩3分183m
- セブンイレブン八王子散田3丁目店徒歩8分602m
- ほか13件
スーパー4
- スーパーアルプス徒歩2分148m
- ダイエー徒歩3分170m
- ALPS徒歩7分542m
- 業務スーパー徒歩9分650m
薬局・ドラッグストア9
- 西八王子調剤薬局徒歩1分53m
- マロン薬局徒歩2分128m
- セイジョー徒歩4分243m
- 薬局徒歩4分243m
- サンドラッグ徒歩5分341m
- 千人町薬局徒歩7分522m
- クリエイト徒歩7分560m
- クリエイトSD徒歩8分567m
- ほか1件
医療機関73
- 風さん花さん薬局徒歩1分49m
- 医療法人社団永生会 南多摩病院附属クリニックほか2店徒歩1分51m
- 西八王子調剤薬局徒歩1分51m
- ｍａｋｉスキンケアクリニック徒歩1分61m
- ねむの木薬局徒歩1分74m
- 医療法人社団きぬた会 きぬた歯科ほか1店徒歩2分92m
- さくら薬局 西八王子店ほか1店徒歩2分96m
- おおくま整形外科クリニック徒歩2分105m
- ほか65件
大規模小売店1
- （仮称）美ささ不動産西八王子駅前商業施設ビル徒歩6分435m
中学校2
- 八王子学園八王子中学校徒歩6分405m
- 八王子市立第七中学校徒歩8分622m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 第七小学校
- 小学校 第五小学校
- 中学校 横山中学校
- 小学校 散田小学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 中央線(快速) 西八王子 徒歩3分
- 高尾線 山田 徒歩24分
- 高尾線 めじろ台 徒歩25分