← 一覧へ戻る宝生ビル
東京都千代田区外神田2丁目1-6 ・ 御茶ノ水駅 徒歩4分 ・ 1975年築 ・ 12戸 ・ 3階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（44.65㎡）
3,899円/㎡44.65㎡なら 17.4万円／月
御茶ノ水駅の30〜45㎡の25棟の中で安いほう（下位20%）
2,863円/㎡中央値 4,917円/㎡5,912円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）107件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は御茶ノ水駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1975年1月築51年
- 階数
- 3階建
- 総戸数
- 12戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
御茶ノ水駅徒歩4分
御茶ノ水駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | | — | — | |
|---|
98万円/㎡ 〜 727万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
淡路町駅徒歩8分
淡路町駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築31年〜 | — | — | — | — | — |
|---|
140万円/㎡ 〜 164万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 2,800,000円/㎡前年比 +15.7%
241m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地3。
まわりの施設
コンビニ111
- ミニストップほか5店徒歩1分66m
- ファミリーマートほか59店徒歩2分118m
- ローソンほか14店徒歩2分157m
- セブン-イレブンほか20店徒歩3分222m
- 生活彩家徒歩4分270m
- NewDaysほか4店徒歩5分358m
- FamilyMart+ファーマライズ薬局徒歩9分659m
- Aeon徒歩10分744m
- ほか103件
スーパー17
- 成城石井ほか1店徒歩2分120m
- オリンピック徒歩3分235m
- TOKiS徒歩5分348m
- ピーコックストア徒歩5分381m
- 福島屋徒歩6分473m
- まいばすけっと 末広町駅前ほか4店徒歩7分526m
- 日本百貨店しょくひんかん徒歩7分542m
- 宝満中華物産徒歩8分639m
- ほか9件
薬局・ドラッグストア56
- 北原美顔徒歩2分151m
- 新お茶の水薬局徒歩3分182m
- マツモトキヨシほか5店徒歩3分223m
- 南山堂薬局徒歩3分240m
- 薬局ほか2店徒歩4分266m
- コトブキ調剤薬局ほか1店徒歩4分289m
- お茶の水調剤薬局本店徒歩4分297m
- ケイワ薬局徒歩4分298m
- ほか48件
医療機関261
- 寺井クリニック徒歩1分50m
- ウエルシア薬局 千代田御茶ノ水店徒歩1分60m
- 久保村歯科医院徒歩1分64m
- 医療法人社団桂仁会 秋葉原フロンティアクリニック徒歩2分149m
- 北原皮膚科クリニック徒歩2分150m
- 依田歯科医院徒歩2分160m
- 野村芳子小児神経学クリニック徒歩3分179m
- 医療法人社団済安堂 井上眼科病院ほか1店徒歩3分193m
- ほか253件
大規模小売店6
- ワテラス徒歩3分201m
- 秋葉原ＵＤＸ徒歩7分503m
- (仮称）TX秋葉原駅開発ビル徒歩9分655m
- （仮称）ドン･キホーテ湯島店徒歩9分668m
- (仮称）ヨドバシAKIBAビル徒歩9分676m
- 三省堂書店神田神保町本店徒歩10分725m
小学校3
- 千代田区立昌平小学校徒歩4分320m
- 千代田区立千代田小学校徒歩9分716m
- 文京区立湯島小学校徒歩10分792m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 中央線(快速) 御茶ノ水 徒歩4分
- 丸ノ内線 淡路町 徒歩8分