← 一覧へ戻るアイルグランデ川崎ドゥーエ
神奈川県川崎市川崎区中島1丁目6-9 ・ 港町駅 徒歩10分 ・ 2025年築 ・ 45戸 ・ 9階建 ・ アイル
推定売買価格6,807万円70㎡・97万円/㎡
推定募集賃料8.9万円/月21㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（20.69㎡）
4,289円/㎡20.69㎡なら 8.9万円／月
港町駅の〜30㎡の37棟の中で高いほう（上位20%）
2,661円/㎡中央値 3,502円/㎡5,994円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）4件
この建物で確認されている広さ21〜21㎡（77件の掲載・成約から。21㎡〜21㎡ の住戸もあります）
●は港町駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。 この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と 建物の属性から出しています。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2025年3月築1年
- 階数
- 9階建
- 総戸数
- 45戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- アイル
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
港町駅徒歩10分
実取引港町駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築31年〜 | — | — | — | — | — |
|---|
81万円/㎡ 〜 96万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
鈴木町駅徒歩12分
実取引鈴木町駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | — | — |
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| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
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| 築31年〜 | — | — | | — | — |
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42万円/㎡ 〜 120万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 333,000円/㎡前年比 +4.1%
316m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ13
- ミニストップほか1店徒歩3分190m
- セブン-イレブンほか2店徒歩3分214m
- ローソン徒歩3分225m
- ローソンストア100ほか1店徒歩4分245m
- ファミリーマートほか2店徒歩8分608m
- デイリーヤマザキ徒歩9分695m
- コンビニ徒歩10分775m
- ほか6件
スーパー4
- 業務スーパー徒歩5分373m
- まいばすけっと 大島５丁目ほか1店徒歩7分495m
- ライフ川崎大島店徒歩9分681m
- ほか1件
医療機関27
- ユニスマイル薬局 しらさぎ店ほか3店徒歩3分211m
- なかじまクリニック徒歩4分246m
- 野田医院小児科内科眼科徒歩4分293m
- いずみ薬局川崎中島店徒歩6分406m
- 総合川崎臨港病院徒歩6分440m
- 市川歯科医院徒歩6分440m
- 大島アルファ薬局徒歩7分554m
- ぶどうのえだ歯科医院徒歩7分555m
- ほか19件
大規模小売店2
- マーケットスクエア川崎イースト徒歩8分598m
- ライフ川崎大島店徒歩9分671m
小学校3
- 川崎市立旭町小学校徒歩4分255m
- 川崎市立向小学校徒歩8分618m
- 川崎市立東大島小学校徒歩10分764m
中学校3
- 川崎市立川崎高等学校附属中学校徒歩5分331m
- 川崎市立川中島中学校徒歩8分606m
- 川崎市立富士見中学校徒歩10分756m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 大師線 港町 徒歩10分
- 大師線 鈴木町 徒歩12分