Machi Gate街のマンションデータベース

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豪徳寺パークホームズ

東京都世田谷区豪徳寺1丁目55-28 ・ 山下駅 徒歩3分 ・ 1983年築 ・ 36戸 ・ 5階建

推定売買価格1億4,372万円70㎡・205万円/㎡
推定募集賃料15.0万円/月53㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸(52.55㎡)

2,861円/㎡52.55㎡なら 15.0万円/月

山下駅のすべての棟24棟の中で安いほう(下位20%)

この建物 2,861円/㎡
2,033円/㎡中央値 3,411円/㎡4,226円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

05010015020025020132014201520162017201820192020202120222023202420252026
ほぼ同じ広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分)0

●は山下駅の近くの、似た条件の取引(国土交通省「不動産情報ライブラリ」)。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出(掲載価格)です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月
1983年2月築43年
階数
地下1階付5階建
総戸数
36戸
管理会社
施工会社
シリーズ

この場所について

公示地価
776,000円/㎡前年比 +7.6%

117m先の地点(2025年)

用途地域
1住居

建ぺい率60%容積率200%

地震の地域危険度
1位

東京都5,192町丁の中の順位(数字が小さいほど危険度が高い)。地盤台地1。

まわりの施設

コンビニ20

  • ファミリーマート 世田谷山下店ほか9徒歩3196m
  • セブン-イレブンほか5徒歩3202m
  • ローソンほか1徒歩3209m
  • Odakyu Shop徒歩4263m
  • ローソンストア100徒歩8578m
  • ほか15

スーパー9

  • つるかめストア徒歩3170m
  • まいばすけっと 豪徳寺ほか2徒歩3172m
  • Parque徒歩5334m
  • スーパーオオゼキ徒歩7557m
  • Odakyu OX徒歩9651m
  • ワイズマート徒歩9683m
  • ピアゴ徒歩10766m
  • ほか2

薬局・ドラッグストア17

  • ミツワ薬局徒歩3188m
  • ココカラファインほか3徒歩3209m
  • 泰洋薬局徒歩4273m
  • 豪徳寺薬局徒歩4308m
  • 村上薬局徒歩5331m
  • 世田谷区休日夜間薬局徒歩5396m
  • 宮の坂薬局徒歩6405m
  • つつじ薬局徒歩7523m
  • ほか9

医療機関90

  • 西原デンタルクリニック徒歩2141m
  • 医療法人社団コルプス 赤堤クリニック徒歩3163m
  • 堀口歯科医院徒歩3169m
  • かわもり歯科医院徒歩3174m
  • ミツワ薬局徒歩3189m
  • 医療法人社団成杏会 羽田内科医院徒歩3191m
  • 薬局さくらファーマシー徒歩3209m
  • 医療法人社団健聖会 くりはし歯科豪徳寺診療所徒歩3212m
  • ほか82

大規模小売店1

  • (仮称)オオゼキ松原店徒歩9667m

小学校2

  • 世田谷区立世田谷小学校徒歩9644m
  • 世田谷区立赤堤小学校徒歩10763m

中学校1

  • 世田谷区立梅丘中学校徒歩9681m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です(切り上げ)。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

最寄り駅