ライフレビュー長津田ヒルズ

神奈川県横浜市緑区長津田6丁目19-25 ・長津田駅徒歩7分

2005年築・ 21戸・ 7階建

新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定

推定売買価格　85㎡この建物の中心・変更できます4,124万円49万円/㎡・予測区間 39〜65万

推定募集賃料　85㎡23.9万円/月管理費込み

広さ85㎡

既定は掲載がいちばん多い85〜90㎡（8件／掲載16件中）です。

広さを変えたときの推定について

面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。分布から離れた面積では精度が落ちます。

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み

2,810円/㎡85㎡なら 23.9万円／月

長津田駅の60㎡〜・築15〜30年の21棟の中で高いほう（上位20%）

この建物 2,810円/㎡

1,892円/㎡中央値 2,521円/㎡4,147円/㎡

帯の見かた

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）31件

この建物で確認されている広さ78〜88㎡（20件の掲載・成約から。72㎡〜88㎡の住戸もあります）

図の見かた

●は長津田駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理

築年月: 2005年9月築21年
階数: 7階建
総戸数: 21戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

**実取引**長津田駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。**推定ではありません。**濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内	—	—	—		—
築6〜10年	—	—	—	—	—
築11〜20年	—	—			—
築21〜30年		—			—
築31年〜	—	—			—

20万円/㎡〜 84万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

場所のこと地価・施設・学区・災害

公示地価: 310,000円/㎡前年比 +4.4%
用途地域: 1中専

まわりの施設

コンビニ11

ローソン・スリーエフ徒歩4分276m
セブン-イレブンほか3店徒歩6分428m
NewDays徒歩7分498m
ローソン+トークス徒歩7分539m
3COINS徒歩8分577m
ファミリーマート横浜長津田町店ほか1店徒歩8分598m
ローソン徒歩8分625m
ほか4件

スーパー7

オーケー長津田店（横浜市）徒歩5分388m
まいばすけっと長津田駅南ほか1店徒歩7分496m
マルエツ長津田駅前店徒歩7分507m
業務スーパー徒歩8分618m
東急ストア田奈店ほか1店徒歩9分680m
ほか2件

薬局・ドラッグストア17

若葉薬局ほか1店徒歩5分378m
えがお薬局徒歩6分405m
トモズ徒歩6分449m
薬樹薬局徒歩6分477m
フィットケアデポほか1店徒歩7分516m
すみれ薬局徒歩7分517m
HAC徒歩7分535m
近藤薬局徒歩7分542m
ほか9件

医療機関48

しらはた胃腸肛門クリニック横浜徒歩4分290m
まごころ薬局徒歩4分305m
ホワイト歯科クリニック徒歩5分368m
ながつた歯科医院徒歩5分377m
医療法人バディ　ながつた脳神経外科徒歩5分378m
長津田南口デンタルクリニック徒歩5分378m
長田整形外科徒歩5分378m
医療法人社団　じあい会　メディカルスキャニング長津田徒歩5分396m
ほか40件

大規模小売店5

中山ビル徒歩4分313m
オーケー長津田店徒歩5分332m
マルエツ長津田店徒歩6分404m
（仮称）長津田駅北口地区市街地再開発ビル徒歩7分533m
田奈東急ストア徒歩10分721m

小学校1

横浜市立いぶき野小学校徒歩6分456m

中学校1

横浜市立田奈中学校徒歩7分534m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校いぶき野小学校
小学校長津田小学校
中学校田奈中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

最寄り駅と沿線1駅・ 3路線

横浜線長津田徒歩7分