← 一覧へ戻る鷺沼ガーデン１０２
神奈川県川崎市宮前区南野川2丁目50-14 ・ 東山田駅 徒歩23分 ・ 1994年築 ・ 102戸 ・ 12階建
推定売買価格2,673万円70㎡・38万円/㎡
推定募集賃料20.3万円/月72㎡・管理費込み
いま出ている物件
売出1件
- 2,280万円2LDK ・ 65.42㎡ ・ 10階 ・ 南東向き掲載元で見る →
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（72.44㎡）
2,808円/㎡72.44㎡なら 20.3万円／月
二子新地駅の60㎡〜 ・ 築30年〜の10棟の中で真ん中あたり
1,908円/㎡中央値 2,786円/㎡4,105円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）93件
この建物で確認されている広さ65〜82㎡（57件の掲載・成約から。62㎡〜87㎡ の住戸もあります）
●は東山田駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1994年12月築32年
- 階数
- 地下1階付12階建
- 総戸数
- 102戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引東山田駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | — | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | — | | |
|---|
| 築31年〜 | — | — | — | | |
|---|
17万円/㎡ 〜 78万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 210,000円/㎡前年比 +4%
334m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ6
- ファミリーマート 野川店徒歩6分439m
- ローソンほか1店徒歩7分490m
- セブン-イレブンほか2店徒歩7分495m
- ほか3件
スーパー2
- Fuji;フジ徒歩3分176m
- ヨークマート徒歩9分716m
薬局・ドラッグストア2
- スマイル徒歩9分675m
- あるも薬局徒歩9分719m
医療機関16
- 西野川歯科徒歩3分179m
- 風の道クリニック徒歩5分399m
- 馬目整形外科・内科クリニック徒歩6分458m
- あいケア薬局野川店徒歩7分482m
- 久世歯科医院徒歩8分609m
- 信岡歯科クリニック徒歩8分630m
- リオ薬局徒歩8分638m
- きりはら内科消化器クリニック徒歩8分639m
- ほか8件
小学校2
- 川崎市立西野川小学校徒歩6分412m
- 川崎市立野川小学校徒歩8分637m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 西野川小学校
- 小学校 野川小学校
- 中学校 野川中学校
- 中学校 宮崎中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 横浜市営地下鉄グリーンライン 東山田 徒歩23分
- 田園都市線 二子新地 徒歩15分
- 田園都市線 鷺沼 徒歩15分
- 田園都市線 溝の口 徒歩18分