← 一覧へ戻るサウスヒルズ横浜弘明寺
神奈川県横浜市南区六ツ川1丁目668-1 ・ 弘明寺駅 徒歩10分
1995年築 ・ 43戸 ・ 8階建 ・ 佐藤工業（株）、真柄建設（株）
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 69㎡3,155万円46万円/㎡ ・ 予測区間 26〜58万
推定賃料 69㎡出せません（賃貸の募集の記録がありません）
この建物で確認されている広さは68〜72㎡（45件の記録）。上の金額は真ん中の69㎡での値です。
いま出ている11件は、推定より平均 −31.0% 安い水準です。
いま出ている物件
売出11件推定に近い順
推定差は建物全体の推定㎡単価との比較です。階数・向き・眺望の違いは 推定に含まれないため、高層階は差が大きく出ます。
借りるといくらか
この建物は賃貸の募集の記録が無く、募集賃料の推定を出せません。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）23件
この建物で確認されている広さ68〜72㎡（45件の掲載・成約から。55㎡〜167㎡ の住戸もあります）
●は弘明寺駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1995年7月築31年
- 階数
- 8階建
- 総戸数
- 43戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 佐藤工業（株）、真柄建設（株）
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引弘明寺駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | — |
|---|
| 築31年〜 | — | — | | | — |
|---|
26万円/㎡ 〜 44万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 193,000円/㎡前年比 +2.1%
135m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ6
- ローソンストア100ほか1店徒歩3分190m
- セブン-イレブンほか3店徒歩3分215m
- ほか4件
スーパー3
- マルエツ 六ッ川店ほか1店徒歩4分302m
- 食品館 あおば徒歩9分690m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア4
- さくら薬局徒歩5分350m
- ウエルシア薬局徒歩7分512m
- 薬局徒歩7分543m
- クリエイトSD徒歩9分698m
医療機関23
- たなか歯科クリニック徒歩4分299m
- さくら薬局横浜六ッ川１丁目店徒歩4分318m
- アスヨシ歯科医院徒歩5分345m
- ナガタ歯科徒歩6分427m
- なの花薬局横浜六ッ川店徒歩6分429m
- 横浜神経内科・内科クリニック徒歩6分433m
- 医療法人愛看会テイ歯科医院徒歩6分447m
- ハックドラッグ六ツ川薬局徒歩7分513m
- ほか15件
大規模小売店2
- サニーハイツ徒歩5分324m
- 住宅・都市整備公団南永田団地中心施設徒歩10分732m
小学校2
- 横浜市立六つ川小学校徒歩8分563m
- 横浜市立六つ川台小学校徒歩10分791m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 六つ川小学校
- 中学校 六ツ川中学校
- 中学校 南中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅と沿線1駅 ・ 1路線