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新松戸ファミールハイツ1号棟

千葉県松戸市新松戸北2丁目1-1 ・ 幸谷駅 徒歩11分 ・ 1978年築 ・ 589戸 ・ 10階建 ・ (株)竹中工務店

推定売買価格1,207万円70㎡・17万円/㎡
推定募集賃料11.0万円/月61㎡・管理費込み

いま出ている物件

売出3

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸(60.77㎡)

1,803円/㎡60.77㎡なら 11.0万円/月

近くに比べられる棟が少なく順位は出せません

この建物 1,803円/㎡
1,176円/㎡2,748円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

05101520253020132014201520162017201820192020202120222023202420252026
ほぼ同じ広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分)0

●は駅の近くの、似た条件の取引(国土交通省「不動産情報ライブラリ」)。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出(掲載価格)です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月
1978年3月築48年
階数
10階建
総戸数
589戸
管理会社
施工会社
(株)竹中工務店
シリーズ

この場所について

公示地価
445,000円/㎡前年比 +8.5%

480m先の地点(2025年)

用途地域
商業

建ぺい率80%容積率400%

まわりの施設

コンビニ15

  • セブン-イレブンほか5徒歩2111m
  • ローソン徒歩7500m
  • ファミリーマート 新松戸一丁目店ほか5徒歩8573m
  • ローソン・スリーエフ徒歩8594m
  • NewDays徒歩9678m
  • ほか10

スーパー8

  • アコレ徒歩3204m
  • クランデール徒歩5381m
  • 業務スーパー新松戸店徒歩6462m
  • マックスバリュエクスプレス徒歩8597m
  • 今日和新松戸店徒歩9707m
  • まいばすけっと 新松戸駅西徒歩10729m
  • デポー新松戸徒歩10761m
  • コモディイイダ新松戸店徒歩10769m

薬局・ドラッグストア20

  • アオキ薬局徒歩4262m
  • アイン調剤薬局徒歩5379m
  • マツモトキヨシほか3徒歩6409m
  • 薬局徒歩6432m
  • イオンフードスタイル薬局徒歩7496m
  • まこ薬局徒歩7499m
  • 日本調剤 新松戸薬局徒歩7510m
  • らん調剤薬局徒歩7518m
  • ほか12

医療機関62

  • ひがし歯科クリニック徒歩2125m
  • 大谷口医院徒歩2144m
  • まりも薬局徒歩4243m
  • 医療法人社団松山会新松戸加藤耳鼻咽喉科医院徒歩4256m
  • 医療法人社団康順会丹羽眼科徒歩4309m
  • 医療法人社団緑松会 新松戸内科・糖尿病こばやしクリニック徒歩5366m
  • アイン薬局新松戸店徒歩5379m
  • 医療法人社団本間歯科 新松戸総合歯科診療所徒歩5388m
  • ほか54

大規模小売店4

  • コープ新松戸店徒歩6413m
  • 新松戸中央開発ビル【イオンフードスタイル新松戸店他】徒歩8563m
  • 新松戸センタープラザ【ダイソー他】徒歩9670m
  • (株)マツモトキヨシビル【コモディイイダ新松戸店他】徒歩10768m

小学校1

  • 松戸市立横須賀小学校徒歩8585m

中学校1

  • 松戸市立小金中学校徒歩4274m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です(切り上げ)。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

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