サングレイス戸塚ウエストコート

神奈川県横浜市戸塚区矢部町1576-2 ・戸塚駅徒歩13分・ 2002年築・ 29戸・ 5階建・サングレイス

推定売買価格2,615万円61㎡・43万円/㎡

推定募集賃料19.4万円/月67㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（66.6㎡）

2,911円/㎡66.6㎡なら 19.4万円／月

戸塚駅の60㎡〜・築15〜30年の61棟の中で高いほう（上位20%）

この建物 2,911円/㎡

1,913円/㎡中央値 2,553円/㎡4,402円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）71件

この建物で確認されている広さ58〜67㎡（72件の掲載・成約から。58㎡〜79㎡の住戸もあります）

●は戸塚駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 2002年7月築24年
階数: 地下1階付5階建
総戸数: 29戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: サングレイス

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

**実取引**戸塚駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。**推定ではありません。**濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡
築5年以内	—
築6〜10年	—	—
築11〜20年	—	—
築21〜30年	—	—
築31年〜

14万円/㎡〜 78万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 241,000円/㎡前年比 +3%
用途地域: 1低専

まわりの施設

コンビニ17

ファミリーマートほか11店徒歩5分366m
ローソンほか2店徒歩6分447m
セブン-イレブンほか1店徒歩6分458m
ほか14件

スーパー6

サミット徒歩6分479m
スーパー三和徒歩7分555m
業務スーパー徒歩9分718m
東急ストア戸塚店徒歩10分728m
戸塚東急ストア徒歩10分729m
まいばすけっと徒歩10分798m

薬局・ドラッグストア13

マツモトキヨシ徒歩5分348m
ハックドラッグほか1店徒歩5分378m
おどりば薬局徒歩6分444m
サンドラッグ徒歩8分600m
任天堂薬局徒歩9分649m
スマイルドラッグ徒歩9分703m
Fit Care MART徒歩9分713m
ツルハドラッグ徒歩9分716m
ほか5件

医療機関74

まごころ薬局　戸塚店徒歩3分191m
大滝大腸肛門クリニック徒歩3分212m
ななら薬局徒歩5分325m
三宅医院徒歩5分329m
ハックドラッグ戸塚汲沢薬局徒歩5分364m
おどりば薬局徒歩6分447m
医療法人社団　さとう耳鼻咽喉科クリニックほか1店徒歩6分447m
よしい内科クリニック徒歩6分447m
ほか66件

大規模小売店6

サクラス戸塚徒歩7分542m
ヤマダ電機テックランド横浜戸塚店徒歩8分598m
（仮称）戸塚汲沢計画徒歩8分598m
菊屋百貨店徒歩9分702m
戸塚西口共同ビル徒歩10分728m
アピタ戸塚店徒歩10分789m

小学校2

横浜市立東汲沢小学校徒歩7分501m
横浜市立矢部小学校徒歩8分572m

中学校1

横浜市立戸塚中学校徒歩2分151m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校矢部小学校
小学校戸塚小学校
中学校戸塚中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

横浜市営1号線

JR東海道線

最寄り駅

東海道本線戸塚徒歩13分