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東京都豊島区池袋2丁目68-5 ・ 池袋駅 徒歩5分 ・ 1985年築 ・ 84戸 ・ 12階建
いま出ている物件
賃貸募集3件
- 14.3万円2DK ・ 4.28㎡ ・ 3階 ・ 管理費12,000円 ・ 敷29万円 ・ 礼14万円掲載元で見る →
- 14.5万円2DK ・ 44.28㎡ ・ 3階 ・ 管理費12,000円 ・ 敷29万円 ・ 礼15万円掲載元で見る →
- 15.2万円2DK ・ 44.28㎡ ・ 8階 ・ 管理費12,000円 ・ 敷30万円 ・ 礼15万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（39.66㎡）
3,492円/㎡39.66㎡なら 13.8万円／月
池袋駅の30〜45㎡ ・ 築30年〜の58棟の中でやや高いほう
2,573円/㎡中央値 3,376円/㎡4,709円/㎡
いま出ている募集 3件
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）44件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は池袋駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1985年3月築41年
- 階数
- 地下1階付12階建
- 総戸数
- 84戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
池袋駅徒歩5分
池袋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | — | — | |
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| 築6〜10年 | | | | | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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78万円/㎡ 〜 272万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
要町駅徒歩12分
要町駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | — | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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73万円/㎡ 〜 155万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
北池袋駅徒歩16分
北池袋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | | — | — |
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| 築21〜30年 | | | | — | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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38万円/㎡ 〜 176万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 3,100,000円/㎡前年比 +14.8%
146m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地1。
まわりの施設
コンビニ100
- ファミリーマートほか52店徒歩1分33m
- 赤札堂 超市徒歩1分61m
- セブン-イレブンほか16店徒歩3分162m
- ローソンほか8店徒歩3分168m
- 肉之fc徒歩3分175m
- Kmpほか1店徒歩4分265m
- デイリーヤマザキ徒歩7分483m
- ミニストップ 西池袋５丁目店ほか4店徒歩7分502m
- ほか92件
スーパー20
- まいばすけっと 池袋駅西ほか6店徒歩1分70m
- 赤札堂徒歩2分133m
- Rico's徒歩3分183m
- 友誼商店徒歩6分438m
- マルエツ プチ 上池袋二丁目店ほか1店徒歩6分438m
- 成城石井徒歩6分450m
- ライフ ビオラル池袋 IT tower TOKYO店徒歩6分456m
- 池袋東武百貨店徒歩8分615m
- ほか12件
薬局・ドラッグストア14
- 薬局ほか1店徒歩4分307m
- スギ薬局徒歩5分394m
- マツモトキヨシほか1店徒歩6分426m
- 一二三堂薬局徒歩6分473m
- ココカラファイン徒歩7分507m
- すみれ薬局徒歩7分528m
- ウエルシア薬局徒歩8分571m
- 佐藤薬局徒歩8分583m
- ほか6件
医療機関231
- ウエルシア薬局池袋西店徒歩1分60m
- アドバンス・クリニック東京徒歩1分64m
- グランドメゾンデンタルクリニック徒歩1分71m
- ウチダ歯科医院徒歩1分72m
- 西池袋こころの診療所徒歩2分113m
- 秋島薬局徒歩2分113m
- 池袋２丁目医院徒歩2分115m
- 上田胃腸クリニック徒歩2分120m
- ほか223件
大規模小売店12
- ＹＫ－14ＢＬＤＧ徒歩4分305m
- （仮称）池袋西口プロジェクト徒歩6分465m
- 池袋西口共同ビル徒歩7分497m
- (仮称）旗保全池袋ビル徒歩7分517m
- 池袋東武会館（東武百貨店）本館徒歩8分600m
- 池袋東武会館（東武百貨店）新館徒歩8分600m
- (仮称)栄真池袋東口プロジェクト118徒歩8分607m
- （仮称）池袋12番街区ビル徒歩8分623m
- ほか4件
小学校2
- 豊島区立池袋小学校徒歩4分278m
- 豊島区立池袋本町小学校徒歩10分787m
中学校2
- 豊島区立池袋中学校徒歩10分765m
- 立教池袋中学校徒歩10分800m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 池袋小学校
- 中学校 池袋中学校
- 中学校 西池袋中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 山手線 池袋 徒歩5分
- 有楽町線 要町 徒歩12分
- 東上線 北池袋 徒歩16分