← 一覧へ戻るザ・パークハウス曳舟
東京都墨田区東向島2丁目37-6 ・ 東向島駅 徒歩5分 ・ 2023年築 ・ 99戸 ・ 11階建 ・ ザ・パークハウス ・ 南海辰村建設株式会社
推定売買価格1億5,437万円55㎡・281万円/㎡
推定募集賃料22.8万円/月55㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（55.09㎡）
4,140円/㎡55.09㎡なら 22.8万円／月
東向島駅の45〜60㎡の21棟の中で高いほう（上位20%）
2,322円/㎡中央値 2,664円/㎡5,605円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2023年12月築3年
- 階数
- 11階建
- 総戸数
- 99戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 南海辰村建設株式会社
- シリーズ
- ザ・パークハウス
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
東向島駅徒歩5分
東向島駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | — | |
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| 築6〜10年 | | | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | — |
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| 築21〜30年 | | | | | — |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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45万円/㎡ 〜 133万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
曳舟駅徒歩7分
曳舟駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | — |
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| 築21〜30年 | — | — | | — | — |
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| 築31年〜 | | | | | |
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48万円/㎡ 〜 120万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 717,000円/㎡前年比 +12.9%
214m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地4。
まわりの施設
コンビニ27
- ファミリーマートほか10店徒歩3分209m
- ローソンほか1店徒歩4分258m
- ローソンストア100徒歩5分385m
- セブン-イレブンほか9店徒歩6分462m
- ミニストップ 東向島５丁目店ほか2店徒歩7分507m
- ほか22件
スーパー14
- まいばすけっと 東向島３丁目ほか6店徒歩4分246m
- グルメシティ徒歩4分301m
- カズン 八広店徒歩5分380m
- オーケー 曳舟店（墨田区）徒歩6分467m
- コモディイイダ徒歩7分533m
- イトーヨーカドー徒歩7分538m
- ライフ東向島店徒歩9分678m
- アコレ徒歩9分689m
- ほか6件
薬局・ドラッグストア6
- あおぞら薬局徒歩5分339m
- くすりの福太郎徒歩5分380m
- 小堀薬局徒歩7分506m
- つくし薬局徒歩8分562m
- ウエルシア徒歩9分663m
- セイジョー徒歩10分753m
医療機関99
- 医療法人社団敬枝会 ひきふね内科クリニック徒歩2分91m
- 共創未来 東向島薬局徒歩2分93m
- ユニスマイル薬局 東向島店徒歩2分121m
- 増田耳鼻咽喉科徒歩2分129m
- 田口歯科医院徒歩3分208m
- 東向島クリニック徒歩3分222m
- いまい歯科医院徒歩4分241m
- いわき眼科クリニック徒歩4分275m
- ほか91件
大規模小売店2
- コモディイイダ東向島店徒歩7分534m
- （仮称）曳舟駅前再開発ビル（Ⅱ街区）徒歩8分568m
小学校5
- 墨田区立第三寺島小学校徒歩3分189m
- 墨田区立第二寺島小学校徒歩4分297m
- 墨田区立第一寺島小学校徒歩5分343m
- 墨田区立曳舟小学校徒歩9分645m
- 墨田区立言問小学校徒歩9分715m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 第三寺島小学校
- 小学校 第二寺島小学校
- 中学校 寺島中学校
- 中学校 桜堤中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 伊勢崎線 東向島 徒歩5分
- 伊勢崎線 曳舟 徒歩7分