← 一覧へ戻るシャルマンコーポ上大岡
神奈川県横浜市港南区大久保1丁目10-20 ・ 上大岡駅 徒歩3分 ・ 1980年築 ・ 49戸 ・ 7階建
推定売買価格4,282万円70㎡・61万円/㎡
推定募集賃料18.9万円/月73㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（72.98㎡）
2,585円/㎡72.98㎡なら 18.9万円／月
上大岡駅の60㎡〜 ・ 築30年〜の48棟の中で高いほう（上位20%）
1,701円/㎡中央値 2,184円/㎡3,779円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）16件
この建物で確認されている広さ73〜107㎡（42件の掲載・成約から。68㎡〜107㎡ の住戸もあります）
●は上大岡駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1980年9月築46年
- 階数
- 7階建
- 総戸数
- 49戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
上大岡駅徒歩3分
実取引上大岡駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | | | |
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| 築6〜10年 | — | | | | |
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| 築11〜20年 | — | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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19万円/㎡ 〜 88万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
港南中央駅徒歩11分
実取引港南中央駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | | |
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| 築21〜30年 | — | — | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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17万円/㎡ 〜 65万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 410,000円/㎡前年比 +8.8%
70m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ22
- ミニストップ 上大岡店ほか1店徒歩1分80m
- ファミリーマート 地下鉄上大岡駅店ほか4店徒歩2分127m
- セブン-イレブンほか7店徒歩2分132m
- スリーエフ徒歩3分165m
- ローソンほか5店徒歩4分310m
- ほか17件
スーパー9
- ひまわり市場徒歩2分129m
- FUji徒歩3分203m
- まいばすけっと 上大岡駅北ほか2店徒歩5分368m
- マルエツ 横浜最戸店徒歩6分470m
- オーケー 上大岡店（横浜市）徒歩6分477m
- イトーヨーカドー徒歩9分655m
- ヨークフーズ徒歩9分694m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア17
- 上大岡駅前薬局徒歩2分107m
- セブンス薬局徒歩2分124m
- ミネ薬局ほか1店徒歩2分133m
- 薬のスター徒歩3分164m
- よこい薬局徒歩3分176m
- 日本調剤徒歩3分192m
- 大島薬品徒歩3分210m
- ミナト薬局徒歩3分240m
- ほか9件
医療機関105
- 諸井クリニック徒歩1分60m
- エス歯科クリニック徒歩2分87m
- 宮川医院徒歩2分104m
- 横浜すずきクリニック徒歩2分108m
- 日本調剤上大岡駅前薬局徒歩2分108m
- 渡辺歯科医院徒歩2分116m
- セブンス薬局 上大岡店徒歩2分127m
- 緩和会横浜クリニック徒歩2分127m
- ほか97件
大規模小売店8
- ｃａｍｉｏ徒歩2分130m
- 富士ショッピングビル徒歩3分229m
- 上大岡駅前再開発ビル徒歩4分255m
- ミオカ徒歩5分322m
- 赤い風船徒歩6分431m
- 上大岡赤い風船ビル パート3徒歩6分452m
- マルエツ最戸店徒歩7分491m
- Joyful Garden City徒歩9分642m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 桜岡小学校
- 中学校 南が丘中学校
- 中学校 港南中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 横浜市営地下鉄ブルーライン 上大岡 徒歩3分
- 横浜市営地下鉄ブルーライン 港南中央 徒歩11分