← 一覧へ戻るブランズ上大岡
神奈川県横浜市南区中里1丁目13-10 ・ 弘明寺駅 徒歩8分
2006年築 ・ 39戸 ・ 6階建 ・ ブランズ ・ 株式会社石橋組
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 70㎡この建物の中心・変更できます3,329万円48万円/㎡ ・ 予測区間 35〜77万
推定募集賃料 70㎡出せません（賃貸の募集の記録がありません）
既定は掲載がいちばん多い70〜75㎡ （14件／掲載26件中）です。
広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。
いま出ている2件は、推定より平均 +1.4% 高い水準です。
いま出ている物件
売出2件推定に近い順
推定差の見かた
推定差は建物全体の推定㎡単価との比較です。階数・向き・眺望の違いは 推定に含まれないため、高層階は差が大きく出ます。
借りるといくらか
この建物は賃貸の募集の記録が無く、募集賃料の推定を出せません。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）153件
この建物で確認されている広さ71〜83㎡（69件の掲載・成約から。71㎡〜89㎡ の住戸もあります）
図の見かた
●は弘明寺駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、 売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 2006年2月築20年
- 階数
- 6階建
- 総戸数
- 39戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 株式会社石橋組
- シリーズ
- ブランズ
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
弘明寺駅徒歩8分
実取引弘明寺駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | — |
|---|
| 築31年〜 | — | — | | | — |
|---|
26万円/㎡ 〜 44万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
上大岡駅徒歩12分
実取引上大岡駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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28万円/㎡ 〜 94万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 365,000円/㎡前年比 +7.4%
136m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ12
- セブン-イレブンほか2店徒歩1分22m
- ローソンほか2店徒歩4分318m
- ファミリーマート 大岡三丁目店ほか4店徒歩5分325m
- ローソン・スリーエフ徒歩7分519m
- ほか8件
スーパー7
- Big-A徒歩4分268m
- まいばすけっと 最戸１丁目ほか2店徒歩4分296m
- イトーヨーカドー徒歩6分450m
- マルエツ 横浜最戸店徒歩7分520m
- ウェルシア徒歩9分663m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア15
- 荒木だるま薬品徒歩4分298m
- 横浜薬局徒歩5分351m
- メイワ薬局ほか1店徒歩5分386m
- だるま薬局徒歩8分609m
- ひよこ薬局徒歩8分623m
- ヘルスケア セイジョー徒歩8分628m
- 池田優生堂薬局徒歩8分632m
- 薬 CREATE徒歩9分645m
- ほか7件
医療機関53
- てのう歯科医院徒歩1分54m
- 向田橋たき歯科医院徒歩2分95m
- 西山耳鼻咽喉科医院徒歩2分115m
- カシワバ薬局向田橋店徒歩2分127m
- うえまつ歯科徒歩2分149m
- 薬局・マドンナ徒歩3分188m
- 医療法人社団大岡医院徒歩5分324m
- ブライト歯科クリニック徒歩5分331m
- ほか45件
大規模小売店2
- Joyful Garden City徒歩6分443m
- マルエツ最戸店徒歩7分491m
小学校2
- 横浜市立南小学校徒歩2分126m
- 横浜市立桜岡小学校徒歩10分769m
中学校1
- 横浜国立大学教育学部附属横浜中学校徒歩8分636m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 藤の木小学校
- 小学校 桜岡小学校
- 小学校 南小学校
- 中学校 藤の木中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅と沿線2駅 ・ 3路線