← 一覧へ戻る相模台ハイツＡ棟
神奈川県相模原市南区相模台5丁目12-1 ・ 小田急相模原駅 徒歩13分
1971年築 ・ 30戸 ・ 5階建 ・ 大成建設(株)
旧耐震1981年6月より前の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 70㎡この建物の中心・変更できます955万円14万円/㎡ ・ 予測区間 10〜21万
既定は掲載がいちばん多い70〜75㎡ （8件／掲載15件中）です。
広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。
いま出ている1件は、推定より平均 −30.4% 安い水準です。
いま出ている物件
売出1件推定に近い順
推定差の見かた
推定差は建物全体の推定㎡単価との比較です。階数・向き・眺望の違いは 推定に含まれないため、高層階は差が大きく出ます。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
1,865円/㎡70㎡なら 13.1万円／月
小田急相模原駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜の57棟の中で高いほう（上位20%）
1,225円/㎡中央値 1,640円/㎡2,821円/㎡
帯の見かた
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）8件
この建物で確認されている広さ52〜73㎡（16件の掲載・成約から。50㎡〜87㎡ の住戸もあります）
図の見かた
●は小田急相模原駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、 売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1971年7月築55年
- 階数
- 5階建
- 総戸数
- 30戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 大成建設(株)
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引小田急相模原駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
15万円/㎡ 〜 60万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 183,000円/㎡前年比 +3.4%
311m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ10
- ファミリーマートほか3店徒歩3分168m
- ローソン徒歩3分176m
- セブン-イレブンほか2店徒歩6分411m
- ローソンストア100徒歩6分418m
- ローソン・スリーエフ徒歩7分519m
- ほか5件
スーパー3
- 三和徒歩4分269m
- ビッグ・エー 相模原相模台店徒歩6分402m
- トップ徒歩9分664m
薬局・ドラッグストア15
- 大野薬局徒歩5分338m
- コクミン薬局ほか1店徒歩5分361m
- ひばり薬局徒歩5分366m
- アイ調剤薬局徒歩5分367m
- かながわ調剤薬局徒歩5分383m
- ポプラ調剤薬局徒歩6分410m
- クリエイトSDほか1店徒歩6分412m
- ツルハドラッグ徒歩6分424m
- ほか7件
医療機関44
- 桜井歯科医院徒歩3分183m
- みよし通り歯科徒歩3分204m
- 中沢内科医院徒歩4分269m
- サウザンロードデンタルクリニック徒歩5分331m
- 大野薬局徒歩5分336m
- アイクリニック南台徒歩5分336m
- コクミン薬局相模原店徒歩5分356m
- アイ調剤薬局徒歩5分360m
- ほか36件
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 桜台小学校
- 小学校 相模台小学校
- 中学校 若草中学校
- 中学校 相模台中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅と沿線1駅 ・ 1路線