インペリアル菊名

神奈川県横浜市鶴見区馬場7丁目30-1 ・菊名駅徒歩22分・ 1982年築・ 129戸・ 3階建・株式会社熊谷組

推定売買価格2,873万円85㎡・34万円/㎡

推定募集賃料17.3万円/月72㎡・管理費込み

いま出ている物件

売出12件

2,899万円3LDK ・ 73.11㎡・ 3階・南東向き掲載元で見る →
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2,980万円3LDK ・ 69.17㎡・ 3階掲載元で見る →
3,099万円3LDK ・ 89.88㎡・ 1階掲載元で見る →
3,150万円2LDK ・ 69.17㎡・ 3階掲載元で見る →
3,190万円4LDK ・ 89.88㎡・ 1階掲載元で見る →

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（72.28㎡）

2,392円/㎡72.28㎡なら 17.3万円／月

菊名駅の60㎡〜・築30年〜の29棟の中で安いほう（下位20%）

この建物 2,392円/㎡

1,614円/㎡中央値 2,493円/㎡3,523円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）13件

●は菊名駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 1982年9月築44年
階数: 3階建
総戸数: 129戸
管理会社: —
施工会社: 株式会社熊谷組
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

菊名駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡
築5年以内	—	—
築6〜10年	—	—	—
築11〜20年	—	—
築21〜30年	—	—
築31年〜

27万円/㎡〜 92万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 229,000円/㎡前年比 +3.2%
用途地域: 1低専

まわりの施設

コンビニ5

ローソン徒歩7分509m
セブン-イレブンほか1店徒歩9分662m
ファミリーマート横浜東高校前店ほか1店徒歩9分702m
ほか2件

スーパー2

スギ薬局徒歩7分482m
文化堂馬場店徒歩7分488m

医療機関15

医療法人社団古賀クリニック徒歩1分62m
薬樹薬局　馬場徒歩2分109m
ファミール産院よこはま菊名徒歩3分235m
ニコニコ薬局徒歩6分423m
ウイン調剤薬局北寺尾店徒歩6分450m
かわはら整形外科ペインクリニック外科徒歩6分454m
スギ薬局　東寺尾店徒歩7分485m
宮川医院徒歩7分490m
ほか7件

小学校2

横浜市立馬場小学校徒歩2分149m
横浜市立上寺尾小学校徒歩10分781m

中学校1

横浜市立上の宮中学校徒歩9分700m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校馬場小学校
小学校上寺尾小学校
中学校上の宮中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

東横線

横浜線

最寄り駅

東横線菊名徒歩22分