パークシティ柏の葉キャンパスサウスマークタワー

千葉県柏市若柴276-1 ・柏の葉キャンパス駅徒歩4分・ 2021年築・ 364戸・ 29階建・（株）長谷工コーポレーション

推定売買価格3,473万円70㎡・50万円/㎡

推定募集賃料32.4万円/月72㎡・管理費込み

いま出ている物件

売出5件

6,500万円2LDK ・ 60.59㎡・ 2階掲載元で見る →
6,500万円2LDK+S（納戸）・ 60.59㎡・ 2階掲載元で見る →
6,980万円2LDK ・ 60.59㎡・ 10階掲載元で見る →
7,990万円3LDK ・ 71.2㎡・ 10階掲載元で見る →
9,230万円3LDK ・ 71.17㎡・ 23階掲載元で見る →

賃貸募集5件

20.0万円2LDK ・ 60.59㎡・ 5階・管理費8,000円・敷20万円・礼20万円掲載元で見る →
26.0万円3LDK ・ 71.17㎡・ 15階・敷52万円・礼26万円掲載元で見る →
26.0万円3LDK ・ 75.53㎡・ 27階・敷52万円・礼26万円掲載元で見る →
26.0万円3LDK ・ 72.03㎡・ 25階・敷52万円・礼26万円掲載元で見る →
26.0万円3LDK ・ 72.03㎡・ 27階・敷52万円・礼26万円掲載元で見る →

掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が別の行として並ぶことがあります。

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（71.5㎡）

4,531円/㎡71.5㎡なら 32.4万円／月

柏の葉キャンパス駅の60㎡〜の31棟の中で高いほう（上位20%）

この建物 4,531円/㎡

1,796円/㎡中央値 2,484円/㎡7,235円/㎡

いま出ている募集 5件

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）18件

●は柏の葉キャンパス駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 2021年11月築5年
階数: 29階建
総戸数: 364戸
管理会社: —
施工会社: （株）長谷工コーポレーション
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

柏の葉キャンパス駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡
築5年以内	—	—
築6〜10年	—	—	—
築11〜20年	—	—
築21〜30年	—	—	—	—
築31年〜	—	—	—

10万円/㎡〜 82万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 354,000円/㎡前年比 +12.4%
用途地域: 1住居

まわりの施設

コンビニ9

セブン-イレブンほか2店徒歩4分299m
ファミリーマートＴＸ柏の葉キャンパス駅店ほか3店徒歩4分312m
ローソンほか1店徒歩6分470m
ほか6件

スーパー7

アコレ徒歩4分259m
東急ストア徒歩5分351m
東急ストアららぽーと柏の葉店徒歩6分406m
みらくる徒歩8分609m
おっかさん徒歩10分726m
ヨークマートほか1店徒歩10分779m
ほか1件

薬局・ドラッグストア5

薬局ほか2店徒歩3分232m
ハックドラッグ徒歩7分511m
ウエルシア薬局徒歩9分695m
ほか2件

医療機関34

矯正歯科クリニック柏の葉徒歩1分53m
柏の葉ブレストクリニック徒歩1分61m
医療法人社団永令会柏の葉耳鼻咽喉科クリニック徒歩1分74m
巻石堂クリニック柏の葉徒歩1分74m
オリーブ薬局　柏の葉キャンパス店徒歩1分74m
薬局はくば柏の葉キャンパス駅前店徒歩2分91m
柏の葉かみやま歯科・矯正歯科徒歩2分123m
あおい歯科医院徒歩3分219m
ほか26件

大規模小売店3

（株）東葛家具センター【テンポス柏店】徒歩2分123m
ららぽーと柏の葉徒歩6分406m
ららぽーと柏の葉北館徒歩6分406m

小学校1

柏市立柏の葉小学校徒歩9分707m

中学校1

柏市立柏の葉中学校徒歩10分725m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校柏の葉小学校
中学校柏の葉中学校
小学校田中小学校
中学校田中中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

常磐新線

最寄り駅

つくばエクスプレス柏の葉キャンパス徒歩4分