← 一覧へ戻るヴィアーレ鹿沼台
神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目3-17 ・ 淵野辺駅 徒歩6分
1994年築 ・ 49戸 ・ 6階建
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
この建物で確認されている広さは50〜60㎡（27件の記録）。上の金額は真ん中の50㎡での値です。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
1,808円/㎡50㎡なら 9.1万円／月
淵野辺駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜の55棟の中でやや高いほう
1,254円/㎡中央値 1,713円/㎡2,591円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）529件
この建物で確認されている広さ50〜60㎡（27件の掲載・成約から。50㎡〜60㎡ の住戸もあります）
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は淵野辺駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、 売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1994年3月築32年
- 階数
- 6階建
- 総戸数
- 49戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
淵野辺駅徒歩6分
実取引淵野辺駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | — |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | |
|---|
18万円/㎡ 〜 52万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
矢部駅徒歩10分
実取引矢部駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | |
|---|
16万円/㎡ 〜 50万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 284,000円/㎡前年比 +9.7%
175m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ25
- ローソンほか2店徒歩2分101m
- ファミリーマート 相模原鹿沼台二丁目店ほか9店徒歩5分328m
- セブン-イレブンほか8店徒歩5分328m
- ミニストップほか1店徒歩10分740m
- スリーエフ徒歩10分791m
- ほか20件
スーパー8
- ヤオコー相模原鹿沼台店徒歩1分75m
- まいばすけっと 淵野辺こと座通りほか2店徒歩6分468m
- フードワン徒歩8分600m
- エスポット淵野辺店徒歩10分728m
- 業務スーパー徒歩10分756m
- Big-A徒歩10分784m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア26
- 鹿沼台薬局徒歩2分146m
- スギ薬局ほか1店徒歩2分147m
- ツルハドラッグほか2店徒歩4分270m
- ヤマグチ薬局 淵野辺店ほか1店徒歩4分291m
- ココカラファイン薬局徒歩4分302m
- エムシー薬局徒歩4分313m
- フジ薬局徒歩5分347m
- オレンジ薬局徒歩5分348m
- ほか18件
医療機関79
- 渕野辺薬局徒歩1分47m
- 医療法人社団 ゆうひろ会 きたむら淵野辺クリニックほか1店徒歩1分47m
- もろほし整形外科クリニック徒歩1分47m
- 斉藤歯科医院徒歩1分47m
- あおぞらクリニック徒歩1分47m
- 鹿沼台薬局徒歩2分149m
- スギ薬局 鹿沼台店ほか1店徒歩2分155m
- マリ皮フ科徒歩3分164m
- ほか71件
中学校2
- 相模原市立共和中学校徒歩9分710m
- 相模原市立大野北中学校徒歩10分747m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 富士見小学校
- 小学校 共和小学校
- 中学校 共和中学校
- 小学校 淵野辺小学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅と沿線2駅 ・ 1路線