メゾンドゥラロゼ
神奈川県相模原市中央区横山台1丁目31-9 ・ 南橋本駅 徒歩17分
1995年築 ・ 20戸 ・ 7階建
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
賃貸1件推定募集賃料 55㎡募集ベース9.8万円/月管理費込み
南橋本駅の同条件で高い45〜60㎡ ・ 築30年〜の20棟と比べて
既定は掲載がいちばん多い55〜60㎡ （151件／掲載151件中）です。
広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。
いま出ている物件
賃貸募集1件
- 8.1万円3DK ・ 56.7㎡ ・ 1階 ・ 管理費5,000円 ・ 敷8万円募集11日掲載元で見る →
同じ住戸が並ぶことについて
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1995年4月築31年
- 階数
- 7階建
- 総戸数
- 20戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
近くの似た建物
南橋本駅から歩ける分譲マンションのうち、 築年が1995年の前後10年に入るものを、駅から近い順に5件まで。
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 127,000円/㎡前年比 +4.1%
331m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ10
- ファミリーマート 相模原横山台店ほか3店徒歩3分239m
- ローソンほか1店徒歩4分294m
- セブン-イレブンほか3店徒歩6分410m
- ほか7件
スーパー4
- Big-A徒歩7分523m
- オーケーストア徒歩7分559m
- 相鉄ローゼン徒歩8分573m
- オーケー 下九沢店（相模原市）徒歩9分692m
薬局・ドラッグストア4
- ハニー薬局徒歩8分590m
- サンドラッグ徒歩8分623m
- セイムス徒歩9分675m
- ウエルシア薬局徒歩10分738m
医療機関15
- 医療法人知真会 相模原真心クリニック徒歩2分132m
- てるて産科クリニック徒歩7分520m
- 横山台メディカルクリニック徒歩8分577m
- ビリーブ薬局徒歩8分577m
- てるてファミリー歯科徒歩8分626m
- まきの整形外科徒歩9分649m
- みすず薬局徒歩9分649m
- よこやま台歯科クリニック徒歩9分664m
- ほか7件
小学校2
- 相模原市立横山小学校徒歩4分296m
- 相模原市立作の口小学校徒歩6分450m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 横山小学校
- 小学校 清新小学校
- 小学校 作の口小学校
- 中学校 清新中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
推定について何から出しているか・何が入っていないか
売買の推定
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の実際に成約した取引から出しています。 駅ごとの水準に、築年・広さ・駅からの徒歩・建物の規模といった条件の差を重ねた値です。この建物は売買の記録が無いため、売買の推定は出していません。
賃料の推定
募集賃料（貸し手の希望額）から出しています。賃貸に成約のデータは存在しません。実際に契約された賃料は公開されていないため、 このサイトでは扱えません。だから「推定賃料」ではなく「推定募集賃料」と書いています。
入っていないもの
- 階数・向き・眺望・リフォームの有無は推定に入っていません。 同じ建物でも高層階や角部屋は、この推定から離れます。
- 広さを変えても㎡単価は変わりません。実際には広い住戸ほど㎡単価が 下がる傾向があるので、分布から離れた広さでは精度が落ちます。
- 利回りは出していません。売買は実取引ベース、賃料は募集ベースで 性質が違い、割った数字が構造的に高めに出るためです。
帯（予測区間）の読み方
帯は名目90%の予測区間です。この幅は誤差そのもので、 取引の記録が薄い建物ほど広がります。 帯が広いときは、真ん中の数字を1円まで信じないでください。
出典とライセンス →
最寄り駅と沿線1駅 ・ 1路線