← 一覧へ戻るモアコート戸塚
神奈川県横浜市戸塚区上矢部町462-1 ・ 東戸塚駅 徒歩6分 ・ 1987年築 ・ 135戸 ・ 7階建 ・ (株)長谷川工務店
推定売買価格2,971万円85㎡・35万円/㎡
推定募集賃料15.4万円/月80㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（80.26㎡）
1,918円/㎡80.26㎡なら 15.4万円／月
東戸塚駅の60㎡〜 ・ 築30年〜の57棟の中でやや安いほう
1,311円/㎡中央値 2,054円/㎡2,789円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）146件
この建物で確認されている広さ73〜88㎡（116件の掲載・成約から。70㎡〜95㎡ の住戸もあります）
●は駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1987年7月築39年
- 階数
- 7階建
- 総戸数
- 135戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- (株)長谷川工務店
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
東戸塚駅の周りでは、条件ごとに分けられるだけの取引の記録がまだありません。記録が増えると、ここに広さと築年ごとの相場が出ます。
この場所について
- 公示地価
- 139,000円/㎡前年比 +0.7%
233m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ12
- ファミリーマート 戸塚ＰＡ店ほか4店徒歩2分135m
- セブン-イレブンほか4店徒歩3分192m
- ローソン徒歩6分437m
- ローソン・スリーエフ徒歩9分695m
- ほか8件
スーパー5
- オーケー 戸塚上矢部店（横浜市）徒歩6分470m
- マルエツ 名瀬店徒歩9分671m
- まいばすけっと 上矢部町ほか1店徒歩10分734m
- ゆりストア徒歩10分756m
- ほか1件
医療機関15
- あくわデンタルクリニック徒歩6分402m
- かみやべ整形外科皮ふ科徒歩7分547m
- スター薬局上矢部店徒歩7分547m
- 医療法人社団高松歯科医院徒歩8分583m
- 井上内科徒歩8分609m
- 戸塚ガーデン歯科徒歩9分648m
- 戸塚そらいろ歯科徒歩9分662m
- ひかり薬局名瀬店徒歩9分663m
- ほか7件
大規模小売店4
- オーケー戸塚上矢部店徒歩7分558m
- マルエツ名瀬店徒歩9分666m
- （仮称）クリエイトＳ・Ｄ戸塚秋葉町店徒歩9分719m
- ロイヤルプロ戸塚上矢部徒歩10分759m
小学校2
- 横浜市立秋葉小学校徒歩8分564m
- 横浜市立川上小学校徒歩9分711m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 秋葉小学校
- 小学校 名瀬小学校
- 中学校 秋葉中学校
- 中学校 名瀬中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 湘南新宿ライン 東戸塚 徒歩6分
- 横浜市営地下鉄ブルーライン 戸塚 徒歩10分