← 一覧へ戻るコンフォール花小金井
東京都小平市花小金井南町1丁目12-2 ・ 花小金井駅 徒歩5分 ・ 1991年築 ・ 63戸 ・ 5階建
推定売買価格1,102万円25㎡・44万円/㎡
推定募集賃料5.6万円/月20㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（20.23㎡）
2,749円/㎡20.23㎡なら 5.6万円／月
花小金井駅の〜30㎡ ・ 築30年〜の75棟の中で高いほう（上位20%）
1,986円/㎡中央値 2,563円/㎡3,781円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）1件
この建物で確認されている広さ18〜45㎡（176件の掲載・成約から。16㎡〜51㎡ の住戸もあります）
●は花小金井駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1991年3月築35年
- 階数
- 地下1階付5階建
- 総戸数
- 63戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引花小金井駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
14万円/㎡ 〜 78万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 387,000円/㎡前年比 +3.5%
116m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地1。
まわりの施設
コンビニ19
- ローソンストア100徒歩1分38m
- セブン-イレブン徒歩4分252m
- コンビニほか3店徒歩4分254m
- ローソン徒歩5分349m
- ファミリーマートほか8店徒歩5分364m
- アップルショップ ツシマ徒歩9分660m
- ミニストップ 芝久保２丁目店ほか1店徒歩10分723m
- ほか12件
スーパー6
- ピーコックストア徒歩3分231m
- いなげや徒歩6分441m
- スーパー徒歩6分443m
- いなげや花小金井駅前店徒歩7分495m
- トライアル西友徒歩7分551m
- トライアル西友花小金井店徒歩7分553m
薬局・ドラッグストア2
- マツモトキヨシ徒歩6分414m
- ファミリー薬局徒歩8分606m
医療機関57
- 三珠歯科医院徒歩1分9m
- 三洋薬局徒歩1分62m
- なかじま歯科医院徒歩1分79m
- 井上耳鼻咽喉科医院徒歩2分103m
- 松田デンタルクリニック徒歩2分114m
- とおる歯科クリニック徒歩2分140m
- 花小金井きのしたクリニック徒歩3分165m
- はなこ薬局徒歩3分166m
- ほか49件
小学校2
- 小平市立花小金井小学校徒歩8分562m
- 小平市立小平第五小学校徒歩9分665m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。