← 一覧へ戻るディアナコート祐天寺レジデンス
東京都目黒区祐天寺2丁目20-8 ・ 祐天寺駅 徒歩5分 ・ 2024年築 ・ 65戸 ・ 6階建
推定売買価格1億4,270万円35㎡・408万円/㎡
推定募集賃料30.9万円/月55㎡・管理費込み
いま出ている物件
賃貸募集1件
- 28.0万円2LDK ・ 54.93㎡ ・ 5階 ・ 管理費20,000円 ・ 敷28万円 ・ 礼28万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（54.93㎡）
5,617円/㎡54.93㎡なら 30.9万円／月
祐天寺駅の45〜60㎡の44棟の中で高いほう（上位20%）
2,751円/㎡中央値 3,868円/㎡8,178円/㎡
いま出ている募集 1件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2024年2月築2年
- 階数
- 地下1階付6階建
- 総戸数
- 65戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
祐天寺駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | — | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | — | | | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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77万円/㎡ 〜 180万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,170,000円/㎡前年比 +9.3%
179m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地2。
まわりの施設
コンビニ18
- ナチュラルローソンほか1店徒歩2分131m
- ファミリーマート 祐天寺駅東口店ほか6店徒歩3分230m
- セブン-イレブンほか4店徒歩4分247m
- ローソンほか1店徒歩4分290m
- Kurita徒歩10分723m
- ポプラ徒歩10分773m
- ほか12件
スーパー10
- sanwa徒歩1分78m
- まいばすけっと 祐天寺駅通りほか4店徒歩2分102m
- 東急ストア祐天寺店徒歩4分261m
- 自然食品F&F徒歩4分293m
- オオゼキ徒歩5分349m
- つかさ徒歩10分779m
- ほか4件
薬局・ドラッグストア6
- スギ薬局徒歩2分124m
- セイジョー徒歩3分174m
- ココカラファイン徒歩4分249m
- トモズ徒歩4分284m
- たんぽぽ薬局 五本木店徒歩8分627m
- 薬局徒歩10分736m
医療機関93
- 医療法人社団 英祐会 祐天寺えいしん歯科ほか4店徒歩1分27m
- 医療法人社団有恒会 オザキクリニック目黒祐天寺院徒歩1分45m
- 医療法人社団デポルテ 祐天寺整形外科クリニック徒歩1分45m
- 祐天寺歯科徒歩1分63m
- 木村クリニック徒歩2分110m
- 市川皮フ科徒歩2分113m
- ケヤキ薬局ほか1店徒歩2分114m
- 風間歯科医院徒歩2分115m
- ほか85件
大規模小売店2
- 上目黒区二丁目地区市街地再開発組合ﾋﾞﾙ徒歩9分687m
- (仮称）自由が丘新岡田ビル徒歩10分777m
小学校4
- 目黒区立上目黒小学校徒歩6分425m
- 目黒区立五本木小学校徒歩7分510m
- 目黒区立油面小学校徒歩8分597m
- 目黒区立中目黒小学校徒歩9分695m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 油面小学校
- 小学校 上目黒小学校
- 小学校 五本木小学校
- 中学校 目黒中央中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発