東武西新井サンライトマンション

東京都足立区西新井本町1丁目16-12 ・大師前駅徒歩1分・ 1971年築・ 90戸・ 11階建

推定売買価格893万円55㎡・16万円/㎡

推定募集賃料11.5万円/月55㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（54.58㎡）

2,116円/㎡54.58㎡なら 11.5万円／月

大師前駅の45〜60㎡・築30年〜の17棟の中で安いほう

この建物 2,116円/㎡

1,501円/㎡中央値 2,170円/㎡2,965円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）41件

●は大師前駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 1971年6月築55年
階数: 11階建
総戸数: 90戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

大師前駅徒歩1分

大師前駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内
築6〜10年		—	—	—	—
築11〜20年		—
築21〜30年	—	—
築31年〜				—

26万円/㎡〜 108万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

西新井駅徒歩10分

西新井駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡
築5年以内	—
築6〜10年		—		—
築11〜20年		—	—
築21〜30年	—	—		—
築31年〜				—

33万円/㎡〜 105万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 331,000円/㎡前年比 +5.4%
用途地域: 1住居
地震の地域危険度: 1位

まわりの施設

コンビニ15

セブン-イレブンほか3店徒歩2分97m
ファミリーマートほか3店徒歩2分137m
ローソンほか1店徒歩2分157m
FamilyMartほか1店徒歩7分484m
Circle K徒歩7分519m
デイリーヤマザキ徒歩10分779m
ローソンストア100徒歩10分790m
ほか8件

スーパー8

TOBU STORE徒歩1分4m
アコレ徒歩2分127m
オーケー西新井店（足立区）徒歩7分536m
イトーヨーカドー徒歩8分598m
Big-A徒歩9分662m
肉のハナマサ徒歩10分766m
まいばすけっと西新井駅西口徒歩10分775m
ライフ徒歩10分797m

薬局・ドラッグストア6

西新井薬局徒歩3分208m
アロエ薬局徒歩7分525m
たんぽぽ薬局徒歩8分636m
こでまり薬局徒歩9分710m
ぱぱす徒歩10分721m
ツルハドラッグ徒歩10分778m

医療機関72

市川歯科医院徒歩1分58m
有限会社　大師堂薬局徒歩1分66m
あさひ歯科徒歩1分78m
大師駅前歯科医院徒歩2分103m
スギ薬局在宅調剤センター足立店徒歩2分138m
薬局くすりの福太郎　西新井大師前駅店ほか1店徒歩2分141m
西新井病院徒歩3分169m
中川薬局　西新井店徒歩3分183m
ほか64件

大規模小売店1

（仮称）オーケー西新井店徒歩7分519m

小学校3

足立区立西新井小学校徒歩5分378m
足立区立西新井第一小学校徒歩6分436m
足立区立栗原小学校徒歩9分671m

中学校2

足立区立第五中学校徒歩5分392m
足立区立第七中学校徒歩9分715m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校西新井小学校
小学校西新井第一小学校
中学校第五中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

大師線

西新井
大師前

伊勢崎線

最寄り駅

大師線大師前徒歩1分
大師線西新井徒歩10分