← 一覧へ戻るヴィルヌーブガーデンズ綾瀬
東京都足立区綾瀬1丁目15-18 ・ 綾瀬駅 徒歩6分 ・ 1998年築 ・ 141戸 ・ 13階建 ・ 前田建設工業株式会社
推定売買価格3,454万円70㎡・49万円/㎡
推定募集賃料21.2万円/月78㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（78㎡）
2,715円/㎡78㎡なら 21.2万円／月
綾瀬駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の29棟の中でやや安いほう
1,889円/㎡中央値 2,964円/㎡3,878円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1998年5月築28年
- 階数
- 地下1階付13階建
- 総戸数
- 141戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 前田建設工業株式会社
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
綾瀬駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
41万円/㎡ 〜 116万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 526,000円/㎡前年比 +7.1%
197m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地4。
まわりの施設
コンビニ23
- セブン-イレブンほか6店徒歩3分173m
- ローソン徒歩5分331m
- Ministop徒歩6分443m
- ファミリーマートほか12店徒歩6分446m
- ミニストップ 足立綾瀬１丁目店徒歩6分446m
- ほか18件
スーパー16
- アタック徒歩4分311m
- 業務スーパー徒歩5分341m
- コモディイイダ小菅店ほか1店徒歩6分404m
- まいばすけっと 綾瀬１丁目ほか3店徒歩6分427m
- オーケー綾瀬駅前店（葛飾区）徒歩7分544m
- 東急ストア綾瀬店徒歩8分563m
- 東急ストア徒歩8分597m
- 全日食チェーンFRESHマツオ徒歩8分631m
- ほか8件
薬局・ドラッグストア16
- サンドラッグ徒歩5分335m
- コスモ薬局徒歩6分468m
- あやせ薬局ほか1店徒歩7分490m
- ふくろう堂徒歩7分494m
- おおぞら薬局徒歩8分564m
- マツモトキヨシほか2店徒歩8分603m
- ユニバーサルドラッグ徒歩8分603m
- ぱぱす徒歩8分638m
- ほか8件
医療機関55
- まつだいら歯科医院徒歩5分383m
- 林 医院徒歩6分430m
- 社会医療法人社団順江会 東京綾瀬腎クリニック徒歩6分454m
- 綾瀬メンタルクリニック徒歩6分467m
- コスモ薬局綾瀬１丁目店徒歩6分469m
- あやせ薬局ほか1店徒歩7分483m
- 医療法人社団晴誠会 とやま眼科徒歩7分485m
- 綾瀬産婦人科・産後ケア徒歩7分489m
- ほか47件
大規模小売店2
- （仮称）コモディイイダ小菅店(H16.12.7取下げ）徒歩5分377m
- （仮称）コモディイイダ小菅店徒歩5分377m
小学校2
- 葛飾区立こすげ小学校徒歩5分375m
- 葛飾区立西小菅小学校徒歩6分417m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 綾瀬小学校
- 小学校 こすげ小学校
- 中学校 綾瀬中学校
- 中学校 東綾瀬中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。