グランドメゾン武蔵野

東京都武蔵野市境4丁目15-12 ・武蔵境駅徒歩10分・ 2009年築・ 86戸・ 5階建・グランドメゾン

推定売買価格1億6,003万円85㎡・188万円/㎡

推定募集賃料26.1万円/月76㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（76.06㎡）

3,432円/㎡76.06㎡なら 26.1万円／月

武蔵境駅の60㎡〜・築15〜30年の30棟の中でやや高いほう

この建物 3,432円/㎡

2,230円/㎡中央値 2,996円/㎡5,076円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）18件

●は武蔵境駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 2009年6月築17年
階数: 地下1階付5階建
総戸数: 86戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: グランドメゾン

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

武蔵境駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	70〜85㎡
築5年以内
築6〜10年	—	—	—
築11〜20年	—	—
築21〜30年	—	—
築31年〜

39万円/㎡〜 131万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 531,000円/㎡前年比 +5.4%
用途地域: 1低専
地震の地域危険度: 1位

まわりの施設

コンビニ13

MaRuGo徒歩2分119m
桜台米店徒歩2分124m
ファミリーマート武蔵境二丁目店ほか4店徒歩6分455m
コンビニ徒歩6分464m
セブン-イレブンほか2店徒歩7分545m
THE 100 STORES徒歩8分583m
ローソン徒歩8分617m
ほか6件

スーパー7

いなげや武蔵野桜堤店徒歩4分263m
Tairaya徒歩6分478m
スーパー徒歩7分483m
まいばすけっと武蔵境駅前ほか1店徒歩8分607m
いなげや武蔵野関前店徒歩9分690m
業務スーパー徒歩10分749m
ほか1件

薬局・ドラッグストア7

レインボー薬局徒歩6分466m
るんるんファーマシー徒歩7分483m
南山堂薬局徒歩7分559m
セイジョーほか1店徒歩8分567m
なごみ薬局徒歩8分580m
トモズ徒歩8分604m
ほか1件

医療機関65

あおやま歯科・武蔵境徒歩5分328m
おおやクリニック徒歩5分380m
星野歯科医院徒歩5分382m
さかいばし歯科徒歩6分446m
医療法人社団　境橋クリニックほか2店徒歩6分452m
みよの台薬局　関前店徒歩6分465m
さくら薬局　武蔵野在宅センター徒歩6分475m
はせがわ内科徒歩7分485m
ほか57件

大規模小売店2

エコス武蔵境店徒歩5分357m
（仮称）武蔵境共同ビル徒歩8分630m

小学校2

武蔵野市立第二小学校徒歩5分365m
武蔵野市立桜野小学校徒歩7分549m

中学校3

東京都立武蔵高等学校附属中学校徒歩2分114m
武蔵野市立第二中学校徒歩6分429m
武蔵野市立第六中学校徒歩8分606m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校第二小学校
小学校桜野小学校
中学校第六中学校
中学校第二中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

中央線

多摩川線

最寄り駅

中央線(快速) 武蔵境徒歩10分