← 一覧へ戻るサンプラザ上永谷
神奈川県横浜市港南区日野3丁目7-15 ・ 上永谷駅 徒歩12分
1988年築 ・ 18戸 ・ 3階建
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 30㎡この建物の中心・変更できます848万円28万円/㎡ ・ 予測区間 20〜41万
既定は掲載がいちばん多い30〜35㎡ （14件／掲載21件中）です。
広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
1,983円/㎡30㎡なら 5.9万円／月
上永谷駅の30〜45㎡ ・ 築30年〜の17棟の中で真ん中あたり
1,446円/㎡中央値 1,983円/㎡2,701円/㎡
帯の見かた
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）3件
この建物で確認されている広さ33〜37㎡（25件の掲載・成約から。33㎡〜40㎡ の住戸もあります）
この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と 建物の属性から出しています。
図の見かた
●は上永谷駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、 売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1988年5月築38年
- 階数
- 3階建
- 総戸数
- 18戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引上永谷駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | | — |
|---|
25万円/㎡ 〜 49万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 187,000円/㎡前年比 +2.2%
323m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ2
- セブン-イレブン徒歩2分127m
- ローソン徒歩10分764m
医療機関15
- 医療法人徳洲会 横浜日野病院徒歩3分187m
- ひの吉原歯科クリニック徒歩5分359m
- 杉山歯科医院徒歩6分411m
- てらおか内科消化器クリニック徒歩6分437m
- たから薬局港南店徒歩6分437m
- クリエイト薬局港南日野店徒歩6分446m
- オリーブ薬局徒歩6分468m
- 善利クリニック徒歩7分482m
- ほか7件
大規模小売店2
- インテリアイン・双葉徒歩9分653m
- いずみプラザ上永谷徒歩9分694m
小学校2
- 横浜市立吉原小学校徒歩4分247m
- 横浜市立相武山小学校徒歩8分597m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅と沿線1駅 ・ 2路線