リード西尾久

東京都荒川区西尾久5丁目9-6 ・熊野前駅徒歩10分・ 1993年築・ 25戸・ 2階建

推定募集賃料4.4万円/月13㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（13.23㎡）

3,312円/㎡13.23㎡なら 4.4万円／月

熊野前駅の〜30㎡の27棟の中で安いほう（下位20%）

この建物 3,312円/㎡

2,327円/㎡中央値 3,889円/㎡5,485円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（築年±10年・徒歩±5分）47件

この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。

●は熊野前駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 1993年5月築33年
階数: 2階建
総戸数: 25戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

熊野前駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内	—	—		—
築6〜10年		—	—	—	—
築11〜20年		—		—	—
築21〜30年	—	—	—	—	—
築31年〜	—		—	—

35万円/㎡〜 112万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 513,000円/㎡前年比 +6.9%
用途地域: 1住居
地震の地域危険度: 1位

まわりの施設

コンビニ21

セブン-イレブンほか3店徒歩3分166m
ファミリーマートほか5店徒歩3分182m
ローソンストア100徒歩3分221m
水沢商店徒歩3分224m
ミニストップ西尾久２丁目店ほか3店徒歩5分329m
スリーエフ徒歩5分380m
セブンイレブン徒歩6分468m
NewDays徒歩8分571m
ほか13件

スーパー9

スーパーバリュー徒歩3分162m
みらべる徒歩4分259m
まいばすけっと小台駅前ほか1店徒歩4分262m
J・マート物産店徒歩5分378m
東武ストア徒歩6分421m
オリンピック徒歩8分618m
コモディイイダほか1店徒歩9分670m
ほか2件

薬局・ドラッグストア8

ファーコス薬局徒歩3分214m
せきぐち薬局徒歩3分214m
どらっぐぱぱす徒歩4分284m
タカダ薬局徒歩4分313m
つばき薬局徒歩6分423m
ウエルシア薬局徒歩9分652m
せんり薬局西尾久店徒歩10分774m
ウェルパーク徒歩10分793m

医療機関54

医療法人社団かわうち幸生会　西尾久クリニック徒歩2分98m
金子歯科口腔外科クリニック徒歩2分106m
医療法人社団実相会　相田歯科・耳鼻科クリニック徒歩2分111m
博方堂薬局徒歩2分117m
小林歯科医院徒歩2分135m
ことぶき薬局　尾久店徒歩2分136m
遊園前歯科クリニック徒歩3分164m
医療法人社団　鈴木こどもクリニック徒歩3分169m
ほか46件

大規模小売店1

スーパーバリュー荒川西尾久店徒歩3分167m

小学校3

荒川区立尾久西小学校徒歩1分75m
荒川区立尾久第六小学校徒歩7分528m
荒川区立尾久宮前小学校徒歩9分651m

中学校2

荒川区立第七中学校徒歩6分465m
荒川区立尾久八幡中学校徒歩7分498m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

近くで進んでいる再開発

西日暮里駅前地区事業中・ 1,902m
三河島駅前北地区事業中・ 2,483m

日暮里・舎人ライナー

荒川線

最寄り駅

都電荒川線熊野前徒歩10分