← 一覧へ戻るシティタワー綾瀬
東京都足立区綾瀬3丁目4-4 ・ 綾瀬駅 徒歩1分 ・ 2025年築 ・ 424戸 ・ 32階建
推定売買価格6,696万円70㎡・96万円/㎡
推定募集賃料29.2万円/月59㎡・管理費込み
いま出ている物件
売出2件
賃貸募集1件
- 32.0万円2LDK ・ 70.35㎡ ・ 22階 ・ 管理費18,000円 ・ 敷32万円 ・ 礼32万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（59.2㎡）
4,927円/㎡59.2㎡なら 29.2万円／月
綾瀬駅の45〜60㎡の98棟の中で高いほう（上位20%）
2,203円/㎡中央値 2,509円/㎡6,762円/㎡
いま出ている募集 1件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2025年10月築1年
- 階数
- 地下1階付32階建
- 総戸数
- 424戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
綾瀬駅徒歩1分
綾瀬駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | | | — |
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| 築21〜30年 | — | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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41万円/㎡ 〜 116万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
小菅駅徒歩18分
小菅駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
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| 築31年〜 | — | | — | — | — |
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51万円/㎡ 〜 76万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 792,000円/㎡前年比 +14.1%
114m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地4。
まわりの施設
コンビニ32
- ファミリーマート 足立綾瀬三丁目店ほか14店徒歩1分12m
- FamilyMartほか2店徒歩1分16m
- ローソンストア100徒歩1分57m
- セブン-イレブンほか8店徒歩4分247m
- ローソン徒歩9分671m
- LAWSON STORE100徒歩9分685m
- ミニストップ 足立綾瀬１丁目店徒歩10分725m
- Ministop徒歩10分731m
- ほか24件
スーパー15
- アコレ徒歩4分277m
- Big-Aほか1店徒歩4分312m
- Santoku徒歩4分316m
- イトーヨーカドー徒歩5分349m
- まいばすけっと 綾瀬２丁目ほか3店徒歩6分410m
- 東急ストア徒歩6分422m
- オーケー綾瀬駅前店（葛飾区）徒歩6分471m
- 東急ストア綾瀬店徒歩6分478m
- ほか7件
薬局・ドラッグストア18
- 綾瀬鈴薬局徒歩2分104m
- マツモトキヨシほか2店徒歩4分317m
- ぱぱす徒歩5分366m
- あだち調剤士会薬局徒歩5分384m
- きりん薬局徒歩6分419m
- フラワー調剤薬局徒歩6分439m
- ライフ薬局徒歩6分439m
- おおぞら薬局徒歩6分447m
- ほか10件
医療機関89
- 月山歯科医院徒歩1分9m
- 医療法人社団日岩会 下井病院徒歩1分74m
- 綾瀬歯科医院徒歩1分77m
- 綾瀬鈴薬局徒歩2分105m
- 医療法人社団東京東双泉会 双泉会クリニックあだち徒歩2分126m
- まんまる薬局 ＳＴ 足立徒歩3分174m
- ゼロイチ在宅クリニック徒歩3分175m
- ヒガノクリニック徒歩3分193m
- ほか81件
小学校3
- 足立区立綾瀬小学校徒歩2分147m
- 足立区立東綾瀬小学校徒歩9分669m
- 葛飾区立西亀有小学校徒歩10分743m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 千代田線 綾瀬 徒歩1分
- 伊勢崎線 小菅 徒歩18分