← 一覧へ戻るクリオ弘明寺桜通り壱番館
神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町27-2 ・ 弘明寺駅 徒歩9分
2003年築 ・ 52戸 ・ 7階建 ・ クリオ
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 60㎡3,706万円61万円/㎡ ・ 予測区間 31〜71万
この建物で確認されている広さは55〜70㎡（104件の記録）。上の金額は真ん中の60㎡での値です。
いま出ている1件は、推定より平均 +37.6% 高い水準です。
いま出ている物件
売出1件推定に近い順
推定差は建物全体の推定㎡単価との比較です。階数・向き・眺望の違いは 推定に含まれないため、高層階は差が大きく出ます。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
2,724円/㎡60㎡なら 16.4万円／月
弘明寺駅の45〜60㎡の64棟の中で高いほう（上位20%）
1,589円/㎡中央値 2,071円/㎡3,832円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）44件
この建物で確認されている広さ55〜70㎡（104件の掲載・成約から。55㎡〜70㎡ の住戸もあります）
●は弘明寺駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 2003年12月築23年
- 階数
- 7階建
- 総戸数
- 52戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- クリオ
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
弘明寺駅徒歩9分
実取引弘明寺駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | — |
|---|
| 築31年〜 | — | — | | | — |
|---|
26万円/㎡ 〜 44万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
井土ヶ谷駅徒歩10分
実取引井土ヶ谷駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | | — |
|---|
| 築21〜30年 | | — | | | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | — |
|---|
33万円/㎡ 〜 120万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 334,000円/㎡前年比 +3.4%
308m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ23
- ローソンストア100ほか2店徒歩7分498m
- ファミリーマートほか10店徒歩7分530m
- ローソンほか2店徒歩7分546m
- セブン-イレブンほか3店徒歩8分594m
- sunkus徒歩8分633m
- ローソン・スリーエフ徒歩9分673m
- ほか17件
スーパー11
- 塩野商店徒歩4分284m
- まいばすけっと 地下鉄弘明寺駅北ほか2店徒歩6分408m
- サミット徒歩6分469m
- 横浜屋徒歩6分474m
- ウェルシア徒歩8分589m
- マルエツ 井土ヶ谷店徒歩9分648m
- 食品館 あおば徒歩9分650m
- ライフビエラ蒔田店徒歩9分687m
- ほか3件
薬局・ドラッグストア21
- メイワ薬局徒歩7分494m
- 弘寿堂漢方薬局徒歩7分495m
- 大橋薬局徒歩7分497m
- あけぼの薬局徒歩7分506m
- さくら薬局ほか1店徒歩7分511m
- 庄子薬局徒歩7分551m
- ひよこ薬局徒歩7分556m
- ヘルスケア セイジョー徒歩7分560m
- ほか13件
医療機関105
- 山下歯科医院徒歩2分127m
- 三沢内科クリニック徒歩2分151m
- 南調剤薬局徒歩3分197m
- 矢毛石歯科医院徒歩3分230m
- かいがら坂薬局弘明寺店徒歩4分277m
- 医療法人社団光生会中村整形外科徒歩4分291m
- 有限会社金丸薬局徒歩4分295m
- 川田薬局徒歩5分339m
- ほか97件
大規模小売店3
- サミットストア井土ヶ谷店徒歩6分405m
- マルエツ井土ヶ谷店徒歩8分611m
- ビエラ蒔田徒歩9分687m
小学校3
- 横浜市立大岡小学校徒歩4分276m
- 横浜市立井土ケ谷小学校徒歩8分573m
- 青山学院横浜英和小学校徒歩9分677m
中学校4
- 横浜市立南中学校徒歩7分488m
- 横浜国立大学教育学部附属横浜中学校徒歩8分606m
- 青山学院横浜英和中学校徒歩9分672m
- 横浜市立蒔田中学校徒歩10分793m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 大岡小学校
- 小学校 井土ケ谷小学校
- 中学校 南中学校
- 中学校 蒔田中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅と沿線2駅 ・ 1路線