← 一覧へ戻るプラウド杉並高井戸サウス
東京都杉並区上高井戸2丁目8-20 ・ 高井戸駅 徒歩11分 ・ 2019年築 ・ 70戸 ・ 14階建 ・ プラウド ・ 日本国土開発(株)
推定売買価格1億2,631万円70㎡・180万円/㎡
推定募集賃料28.1万円/月70㎡・管理費込み
いま出ている物件
売出1件
- 8,980万円3LDK+S（納戸） ・ 70.41㎡ ・ 13階掲載元で見る →
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（70.41㎡）
3,991円/㎡70.41㎡なら 28.1万円／月
高井戸駅の60㎡〜の31棟の中で高いほう（上位20%）
2,680円/㎡中央値 3,202円/㎡5,634円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2019年1月築7年
- 階数
- 14階建
- 総戸数
- 70戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 日本国土開発(株)
- シリーズ
- プラウド
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
高井戸駅徒歩11分
高井戸駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | — | | | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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55万円/㎡ 〜 119万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
富士見ヶ丘駅徒歩12分
富士見ヶ丘駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | |
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| 築6〜10年 | — | — | — | | — |
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| 築11〜20年 | | — | | — | — |
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| 築21〜30年 | — | — | | | — |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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53万円/㎡ 〜 95万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
芦花公園駅徒歩14分
芦花公園駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | | — |
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| 築11〜20年 | | — | | | |
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| 築21〜30年 | | — | | | |
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| 築31年〜 | — | | | | |
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39万円/㎡ 〜 129万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 538,000円/㎡前年比 +7.2%
265m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ13
- ファミリーマート 高井戸西一丁目店ほか4店徒歩5分372m
- ローソンほか1店徒歩6分416m
- ヤマザキデイリーストア徒歩6分469m
- ローソンストア100ほか1店徒歩8分637m
- セブン-イレブンほか2店徒歩8分638m
- ほか8件
薬局・ドラッグストア8
- プラザ薬局徒歩5分398m
- けやき薬局徒歩6分414m
- ひかり薬局徒歩8分564m
- 西野薬局徒歩8分578m
- サカモト薬局徒歩9分643m
- つきみばし薬局徒歩9分657m
- 伊藤薬局徒歩10分742m
- きのこ薬局徒歩10分789m
医療機関41
- プラザ薬局高井戸西徒歩2分138m
- 浴風会南陽園診察室徒歩2分151m
- 社会福祉法人 浴風会 浴風会病院徒歩3分226m
- 浴風会 第二南陽園 診察室ほか1店徒歩5分349m
- 社会福祉法人浴風会 浴風会松風園診察室徒歩5分349m
- 浴風園診察室徒歩5分350m
- 診療所杉並健診プラザ徒歩5分389m
- プラザ薬局 富士見ヶ丘徒歩6分402m
- ほか33件
小学校3
- 杉並区立富士見丘小学校徒歩5分342m
- 世田谷区立武蔵丘小学校徒歩6分454m
- 杉並区立高井戸小学校徒歩9分713m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 武蔵丘小学校
- 小学校 高井戸小学校
- 小学校 富士見丘小学校
- 中学校 烏山中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 井の頭線 高井戸 徒歩11分
- 井の頭線 富士見ヶ丘 徒歩12分
- 線 芦花公園 徒歩14分