← 一覧へ戻るメルローズスクエア武蔵小金井
東京都小金井市本町4丁目1-38 ・ 武蔵小金井駅 徒歩7分 ・ 2002年築 ・ 124戸 ・ 14階建 ・ 三井建設（株）
推定売買価格6,511万円70㎡・93万円/㎡
推定募集賃料16.6万円/月56㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（56.21㎡）
2,950円/㎡56.21㎡なら 16.6万円／月
武蔵小金井駅の45〜60㎡ ・ 築15〜30年の17棟の中で高いほう
1,809円/㎡中央値 2,826円/㎡4,211円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2002年7月築24年
- 階数
- 地下1階付14階建
- 総戸数
- 124戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 三井建設（株）
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
武蔵小金井駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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33万円/㎡ 〜 135万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 601,000円/㎡前年比 +5.4%
59m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ16
- セブン-イレブンほか6店徒歩1分55m
- ファミリーマートほか7店徒歩3分221m
- コンビニ徒歩5分375m
- ほか13件
スーパー10
- いなげや小金井本町店徒歩5分356m
- まいばすけっと 武蔵小金井駅北徒歩5分384m
- MEGAドン・キホーテ徒歩6分474m
- グルメシティ徒歩7分497m
- グルメシティ小金井店徒歩7分498m
- 三浦屋徒歩8分595m
- 成城石井徒歩8分613m
- イトーヨーカドー徒歩8分623m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア12
- シバサキ薬局徒歩1分34m
- 東洋堂 稲垣薬局徒歩2分133m
- サエラ薬局徒歩3分212m
- まちば薬局徒歩4分289m
- 岩崎薬局徒歩5分347m
- 韓国化粧品徒歩5分389m
- サンドラッグほか1店徒歩7分484m
- 稲垣薬局徒歩8分601m
- ほか4件
医療機関105
- 柴崎薬局徒歩1分52m
- 医療法人社団汎愛堂 小松外科胃腸科徒歩2分95m
- にしな内科クリニック徒歩2分109m
- 鹿島デンタルクリニック徒歩2分124m
- けやき通り歯科徒歩2分127m
- 東洋堂 稲垣薬局 小金井店徒歩2分133m
- 木所歯科医院徒歩3分164m
- かえで歯科医院徒歩3分172m
- ほか97件
大規模小売店3
- （仮称）いなげや小金井本町店徒歩4分304m
- 武蔵小金井駅南口第2地区第一種市街地再開発事業徒歩10分752m
- (仮称）武蔵小金井駅南口第1地区再開発ビル徒歩10分752m
小学校2
- 小金井市立小金井第二小学校徒歩8分565m
- 小金井市立本町小学校徒歩8分606m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 本町小学校
- 小学校 小金井第二小学校
- 中学校 小金井第一中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発