← 一覧へ戻るシティハイツ湊
東京都中央区湊3丁目15-8 ・ 有楽町駅 徒歩7分 ・ 1989年築 ・ 27戸 ・ 7階建 ・ シティハ
推定売買価格1,462万円45㎡・32万円/㎡
推定募集賃料14.0万円/月38㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（37.71㎡）
3,717円/㎡37.71㎡なら 14.0万円／月
近くに比べられる棟が少なく順位は出せません
2,789円/㎡4,923円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）17件
この建物で確認されている広さ35〜63㎡（47件の掲載・成約から。18㎡〜73㎡ の住戸もあります）
●は有楽町駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1989年8月築37年
- 階数
- 地下1階付7階建
- 総戸数
- 27戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- シティハ
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
新富町駅徒歩7分
実取引新富町駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | — |
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| 築21〜30年 | | | | — | — |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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84万円/㎡ 〜 436万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
八丁堀駅徒歩8分
実取引八丁堀駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | | | | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | |
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| 築21〜30年 | | | | | — |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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85万円/㎡ 〜 662万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
月島駅徒歩10分
実取引月島駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | | | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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64万円/㎡ 〜 400万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,900,000円/㎡前年比 +19.5%
309m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地3。
まわりの施設
コンビニ42
- ファミリーマート 湊二丁目店ほか22店徒歩2分160m
- セブン-イレブンほか9店徒歩4分283m
- ナチュラルローソンほか1店徒歩6分420m
- ローソンほか6店徒歩7分492m
- ほか38件
スーパー19
- デリド湊店徒歩3分192m
- まいばすけっと 中央湊２丁目ほか6店徒歩3分192m
- LINCOSほか1店徒歩5分364m
- マルエツ リンコス リバーシティ店ほか3店徒歩5分386m
- ピアゴ徒歩5分393m
- スーパー徒歩6分426m
- ダイエー徒歩9分719m
- スーパーマーケット文化堂 月島店徒歩10分787m
- ほか11件
薬局・ドラッグストア10
- ぱぱすほか1店徒歩4分288m
- アイリス調剤薬局徒歩5分365m
- 阪神薬局徒歩7分538m
- 越前堀薬局徒歩8分577m
- 新川調剤薬局徒歩9分642m
- みなみ調剤薬局徒歩9分687m
- ぱぱす薬局徒歩9分706m
- どらっぐぱぱす徒歩10分773m
- ほか2件
医療機関149
- 厚生診療所徒歩1分50m
- あいさわ歯科医院徒歩1分60m
- Ｔ．Ｎ．歯科徒歩2分110m
- ぱぱす薬局 明石町店ほか1店徒歩4分296m
- 医療法人社団千秋双葉会 中央ファミリークリニック明石町院徒歩4分318m
- 医療法人社団恵聖会 中央ファーストデンタルクリニック徒歩5分330m
- 八丁堀みらい歯科徒歩5分342m
- みなと歯科医院徒歩5分349m
- ほか141件
大規模小売店2
- ムーンアイランドタワー徒歩7分541m
- （仮称）門前仲町開発計画徒歩10分735m
小学校4
- 中央区立中央小学校徒歩4分315m
- 中央区立明石小学校徒歩5分373m
- 中央区立佃島小学校徒歩5分392m
- 中央区立明正小学校徒歩9分708m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 明石小学校
- 中学校 佃中学校
- 中学校 銀座中学校
- 中学校 九段中等教育学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 有楽町線 有楽町 徒歩7分
- 有楽町線 新富町 徒歩7分
- 日比谷線 八丁堀 徒歩8分
- 有楽町線 月島 徒歩10分