← 一覧へ戻るエレガンス綾瀬5
東京都葛飾区小菅4丁目21-11 ・ 北綾瀬駅 徒歩6分 ・ 1991年築 ・ 104戸 ・ 8階建
いま出ている物件
賃貸募集6件
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（18.4㎡）
3,139円/㎡18.4㎡なら 5.8万円／月
北綾瀬駅の〜30㎡ ・ 築30年〜の98棟の中で高いほう（上位20%）
2,275円/㎡中央値 2,882円/㎡4,304円/㎡
いま出ている募集 6件
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）3件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は北綾瀬駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1991年3月築35年
- 階数
- 8階建
- 総戸数
- 104戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
北綾瀬駅徒歩6分
北綾瀬駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | | | | |
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| 築11〜20年 | — | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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33万円/㎡ 〜 112万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
小菅駅徒歩21分
小菅駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築31年〜 | — | | — | — | — |
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51万円/㎡ 〜 76万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 568,000円/㎡前年比 +7%
243m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地5。
まわりの施設
コンビニ26
- セブン-イレブンほか6店徒歩3分214m
- ローソン徒歩4分267m
- ファミリーマートほか13店徒歩4分287m
- ミニストップ 堀切８丁目店ほか1店徒歩6分475m
- Ministop徒歩7分559m
- ローソンストア100徒歩10分781m
- ほか20件
スーパー20
- 業務スーパー徒歩1分5m
- アタック徒歩1分28m
- コモディイイダ小菅店ほか1店徒歩3分231m
- まいばすけっと 綾瀬南ほか5店徒歩4分298m
- サカエ徒歩5分393m
- オーケー綾瀬駅前店（葛飾区）徒歩6分462m
- 全日食チェーンFRESHマツオ徒歩7分489m
- 東急ストア徒歩7分507m
- ほか12件
薬局・ドラッグストア18
- サンドラッグ徒歩2分141m
- コスモ薬局徒歩6分423m
- あやせ薬局ほか1店徒歩6分430m
- マツモトキヨシほか2店徒歩6分438m
- あだち調剤士会薬局徒歩6分439m
- おおぞら薬局徒歩6分467m
- ぱぱす徒歩6分473m
- ライフ薬局徒歩7分481m
- ほか10件
医療機関69
- まつだいら歯科医院徒歩3分220m
- 医療法人社団ティービーエフ会 綾瀬みなみ歯科徒歩5分337m
- 医療法人社団明功会 フレンド歯科徒歩5分337m
- 綾瀬産婦人科・産後ケア徒歩5分374m
- いつき会ハートクリニック徒歩5分378m
- 社会医療法人社団順江会 東京綾瀬腎クリニック徒歩5分384m
- 医療法人社団晴誠会 とやま眼科徒歩5分393m
- むとう矯正歯科医院徒歩6分403m
- ほか61件
大規模小売店2
- （仮称）コモディイイダ小菅店(H16.12.7取下げ）徒歩6分423m
- （仮称）コモディイイダ小菅店徒歩6分423m
小学校5
- 葛飾区立こすげ小学校徒歩5分394m
- 足立区立綾瀬小学校徒歩9分686m
- 葛飾区立東綾瀬小学校徒歩9分689m
- 葛飾区立南綾瀬小学校徒歩9分703m
- 葛飾区立西小菅小学校徒歩10分752m
中学校3
- 葛飾区立綾瀬中学校徒歩7分493m
- 足立区立東綾瀬中学校徒歩10分741m
- 葛飾区立青葉中学校徒歩10分763m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 綾瀬小学校
- 小学校 こすげ小学校
- 中学校 綾瀬中学校
- 中学校 東綾瀬中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 千代田線 北綾瀬 徒歩6分
- 伊勢崎線 小菅 徒歩21分