プロシード鶴ヶ峰
神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰2丁目9-6 ・ 鶴ケ峰駅 徒歩5分
1991年築 ・ 2戸 ・ 6階建
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
賃貸2件推定募集賃料 15㎡募集ベース4.2万円/月管理費込み
鶴ヶ峰駅の同条件で高い〜30㎡ ・ 築30年〜の37棟と比べて
既定は掲載がいちばん多い15〜20㎡ （134件／掲載134件中）です。
広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。
いま出ている物件
賃貸募集2件
- 5.1万円ワンルーム ・ 17.1㎡ ・ 1階 ・ 管理費5,000円募集10日掲載元で見る →
- 5.3万円ワンルーム ・ 17.1㎡ ・ 5階 ・ 管理費5,000円募集10日掲載元で見る →
同じ住戸が並ぶことについて
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
2,771円/㎡15㎡なら 4.2万円／月
鶴ヶ峰駅の〜30㎡ ・ 築30年〜の37棟の中で高いほう（上位20%）
1,837円/㎡中央値 2,578円/㎡4,153円/㎡
いま出ている募集 2件
帯の見かた
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1991年3月築35年
- 階数
- 地下1階付6階建
- 総戸数
- 2戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
近くの似た建物
鶴ヶ峰駅から歩ける分譲マンションのうち、 築年が1991年の前後10年に入るものを、駅から近い順に5件まで。
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 419,000円/㎡前年比 +8%
288m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ13
- ファミリーマート 鶴ヶ峰本町店ほか8店徒歩3分181m
- セブン-イレブンほか2店徒歩4分251m
- ローソン徒歩6分430m
- ほか10件
スーパー11
- 西友鶴ケ峰店徒歩4分276m
- まいばすけっとほか4店徒歩4分276m
- 相鉄ローゼン徒歩5分372m
- 三和徒歩8分586m
- フードマーケットマム徒歩8分634m
- ユーコープ徒歩9分692m
- オーケーストア徒歩10分784m
- ほか4件
薬局・ドラッグストア19
- ドラッグストア いしぐろ徒歩2分125m
- エース薬局徒歩4分254m
- 薬樹薬局ほか2店徒歩4分257m
- ドラッグ アオキ徒歩4分289m
- 鶴ヶ峰薬局徒歩5分336m
- 鶴ヶ峰駅前薬局徒歩5分343m
- さくら薬局徒歩5分379m
- 楽樹薬局ココロット鶴ヶ峰店徒歩5分390m
- ほか11件
医療機関53
- 横浜グランアズーリデンタルクリニック徒歩1分14m
- 医療法人社団光医会 たかなし歯科徒歩2分126m
- 鶴ヶ峰三井眼科クリニック徒歩3分187m
- 医療法人社団湘仁会鶴ヶ峰眼科クリニック徒歩4分243m
- 薬樹薬局鶴ヶ峰徒歩4分243m
- 有限会社エース薬局鶴ヶ峰店徒歩4分253m
- 松宮整形外科徒歩4分254m
- かわくぼクリニック徒歩4分256m
- ほか45件
大規模小売店7
- 西友鶴ヶ峰店徒歩4分277m
- ロイヤル・アンドー徒歩4分277m
- （仮称）鶴ケ峰ショッピングセンター徒歩5分384m
- 洋服の青山横浜白根店徒歩9分650m
- 鶴ヶ峰大京ビル徒歩9分712m
- ユーコープ白根店徒歩10分729m
- ルームズ大正堂鶴ヶ峰店徒歩10分790m
小学校2
- 横浜市立不動丸小学校徒歩8分638m
- 横浜市立鶴ケ峯小学校徒歩10分731m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 不動丸小学校
- 小学校 鶴ケ峯小学校
- 中学校 鶴ケ峯中学校
- 中学校 西谷中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
推定について何から出しているか・何が入っていないか
売買の推定
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の実際に成約した取引から出しています。 駅ごとの水準に、築年・広さ・駅からの徒歩・建物の規模といった条件の差を重ねた値です。この建物は売買の記録が無いため、売買の推定は出していません。
賃料の推定
募集賃料（貸し手の希望額）から出しています。賃貸に成約のデータは存在しません。実際に契約された賃料は公開されていないため、 このサイトでは扱えません。だから「推定賃料」ではなく「推定募集賃料」と書いています。
入っていないもの
- 階数・向き・眺望・リフォームの有無は推定に入っていません。 同じ建物でも高層階や角部屋は、この推定から離れます。
- 広さを変えても㎡単価は変わりません。実際には広い住戸ほど㎡単価が 下がる傾向があるので、分布から離れた広さでは精度が落ちます。
- 利回りは出していません。売買は実取引ベース、賃料は募集ベースで 性質が違い、割った数字が構造的に高めに出るためです。
帯（予測区間）の読み方
帯は名目90%の予測区間です。この幅は誤差そのもので、 取引の記録が薄い建物ほど広がります。 帯が広いときは、真ん中の数字を1円まで信じないでください。
出典とライセンス →
最寄り駅と沿線3駅 ・ 3路線
- 相鉄本線 鶴ケ峰 徒歩5分
- 相鉄本線 西谷 徒歩22分
- 相鉄本線 二俣川 徒歩30分