← 一覧へ戻るアルカディア曳舟
東京都墨田区八広3丁目31-7 ・ 京成曳舟駅 徒歩11分 ・ 1984年築 ・ 65戸 ・ 5階建 ・ (株)大京アステージ
推定売買価格3,154万円53㎡・60万円/㎡
推定募集賃料13.6万円/月53㎡・管理費込み
いま出ている物件
売出10件
- 4,490万円2LDK ・ 52.72㎡ ・ 1階 ・ 西向き掲載元で見る →
- 4,490万円2LDK ・ 52.72㎡ ・ 1階 ・ 西向き掲載元で見る →
- 4,490万円2LDK ・ 52.72㎡ ・ 1階掲載元で見る →
- 4,490万円2LDK ・ 52.72㎡ ・ 1階掲載元で見る →
- 4,490万円2LDK ・ 52.72㎡ ・ 1階掲載元で見る →
- 4,490万円2LDK ・ 52.72㎡ ・ 1階 ・ 西向き掲載元で見る →
- 4,690万円2LDK ・ 52.72㎡ ・ 1階掲載元で見る →
- 4,690万円2LDK ・ 52.72㎡掲載元で見る →
- 4,690万円2LDK ・ 52.72㎡ ・ 1階掲載元で見る →
- 4,690万円2LDK ・ 52.72㎡ ・ 1階掲載元で見る →
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（52.72㎡）
2,579円/㎡52.72㎡なら 13.6万円／月
京成曳舟駅のすべての棟の26棟の中で安いほう（下位20%）
1,785円/㎡中央値 3,820円/㎡5,202円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）12件
この建物で確認されている広さ53〜53㎡（30件の掲載・成約から。49㎡〜60㎡ の住戸もあります）
●は京成曳舟駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。 この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と 建物の属性から出しています。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1984年11月築42年
- 階数
- 5階建
- 総戸数
- 65戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- (株)大京アステージ
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引京成曳舟駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | — | | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | — |
|---|
48万円/㎡ 〜 111万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 376,000円/㎡前年比 +6.5%
134m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地4。
まわりの施設
コンビニ14
- セブン-イレブンほか7店徒歩3分165m
- ファミリーマート 東墨田二丁目店ほか4店徒歩3分178m
- ローソン徒歩10分730m
- ほか11件
スーパー7
- アコレ徒歩5分374m
- まいばすけっと 墨田八広２丁目ほか3店徒歩7分486m
- Big-A徒歩7分547m
- カズン 八広店徒歩8分627m
- ほか3件
薬局・ドラッグストア3
- ウエルシア徒歩5分368m
- つくし薬局徒歩6分450m
- 小堀薬局徒歩7分488m
医療機関41
- 吉岡整形外科医院徒歩1分80m
- かえで薬局 八広店徒歩2分82m
- はなみずきファミリークリニック徒歩2分82m
- 熊谷歯科医院徒歩2分120m
- 社会福祉法人賛育会 墨田区特別養護老人ホームはなみずき医務室徒歩3分169m
- 平野歯科徒歩3分176m
- 医療法人社団正和会 平野診療所徒歩3分181m
- スズカ薬局徒歩3分183m
- ほか33件
小学校3
- 墨田区立第三吾嬬小学校徒歩4分281m
- 墨田区立中川小学校徒歩10分726m
- 墨田区立第四吾嬬小学校徒歩10分799m
中学校2
- 墨田区立吾嬬第二中学校徒歩4分294m
- 墨田区立寺島中学校徒歩7分520m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 第三吾嬬小学校
- 中学校 寺島中学校
- 小学校 八広小学校
- 中学校 吾嬬第二中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。